Wolfgang-Harlan-Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wolfgang-Harlan-Straße Berlin
| Wohnung | 5068 € / m² | |
| Haus | 5499.32 € / m² |
Mietspiegel Wolfgang-Harlan-Straße Berlin
| Kaltmiete | 15.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 19.31 € / m² |
Bodenrichtwert Wolfgang-Harlan-Straße Berlin
| Erschlossen | 645.07 € / m² |
| Unerschlossen | 520.34 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wolfgang-Harlan-Straße in 12487 Berlin 5391.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5068 €, bei Häusern bei 5499.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 19.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wolfgang-Harlan-Straße in 12487 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wolfgang-Harlan-Straße in 12487 Berlin wurde mit 645.07 € / m² für erschlossenes und 520.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wolfgang-Harlan-Straße in 12487 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wolfgang-Harlan-Straße 1 | 160 m² | 879.891,20 € |
| Wolfgang-Harlan-Straße 3 | 141 m² | 775.404,12 € |
| Wolfgang-Harlan-Straße 8 | 113 m² | 621.423,16 € |
| Wolfgang-Harlan-Straße 9 | 186 m² | 1.022.873,52 € |
| Wolfgang-Harlan-Straße 10 | 170 m² | 934.884,40 € |
| Wolfgang-Harlan-Straße 11 | 146 m² | 802.900,72 € |
| Wolfgang-Harlan-Straße 12 | 190 m² | 1.044.870,80 € |
| Wolfgang-Harlan-Straße 13 | 134 m² | 736.908,88 € |
| Wolfgang-Harlan-Straße 14 | 130 m² | 714.911,60 € |
| Wolfgang-Harlan-Straße 15 | 128 m² | 703.912,96 € |
| Wolfgang-Harlan-Straße 16 | 99 m² | 544.432,68 € |
| Wolfgang-Harlan-Straße 17 | 103 m² | 566.429,96 € |
| Wolfgang-Harlan-Straße 19 | 154 m² | 846.895,28 € |
| Gesamt | 1.854,00 m² | 10.195.739,28 € |
Allgemeine Informationen über Wolfgang-Harlan-Straße 12487 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12487 |
| Strasse: | Wolfgang-Harlan-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wolfgang-Harlan-Straße 12487 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5391.49 € |
| 2023 | 5416.59 € | | 2022 | 6487.03 € | | 2021 | 5551.46 € | | 2020 | 5046.3 € | | 2019 | 4820.51 € | | 2018 | 4162.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wolfgang-Harlan-Straße 12487 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.73 € | 19.31 € |
| 2023 | 15.46 € | 18.93 € |
| 2022 | 17.92 € | 20.78 € |
| 2021 | 15.58 € | 18.54 € |
| 2020 | 12.31 € | 15.22 € |
| 2019 | 11.68 € | 14.45 € |
| 2018 | 11.48 € | 14.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wolfgang-Harlan-Straße 12487 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 645.07 € | 520.34 € |
| 2023 | 656.5 € | 527.2 € | | 2022 | 757.14 € | 532.98 € | | 2021 | 774.31 € | 522.46 € | | 2020 | 662.54 € | 613.94 € | | 2019 | 542.62 € | 513.51 € |
Karte Wolfgang-Harlan-Straße 12487 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wolfgang-Harlan-Straße 12487 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 326.186 € | 480.382 € | | Ø Schneller Verkauf | 296.532 € | 432.344 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 355.839 € | 528.420 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wolfgang-Harlan-Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5392 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 326.186 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 480.382 € / m². Die in Wolfgang-Harlan-Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 373.631 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 456.660 € erzielen.
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