Ebelallee Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ebelallee Berlin
| Wohnung | 4697.2 € / m² | |
| Haus | 5096.96 € / m² |
Mietspiegel Ebelallee Berlin
| Kaltmiete | 14.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 17.9 € / m² |
Bodenrichtwert Ebelallee Berlin
| Erschlossen | 631.88 € / m² |
| Unerschlossen | 509.7 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ebelallee in 12527 Berlin 4997.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4697.2 €, bei Häusern bei 5096.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 17.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ebelallee in 12527 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ebelallee in 12527 Berlin wurde mit 631.88 € / m² für erschlossenes und 509.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ebelallee in 12527 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ebelallee 1 | 91 m² | 463.823,36 € |
| Ebelallee 2 | 75 m² | 382.272,00 € |
| Ebelallee 3 | 98 m² | 499.502,08 € |
| Ebelallee 4 | 69 m² | 351.690,24 € |
| Ebelallee 6 | 92 m² | 468.920,32 € |
| Ebelallee 8 | 88 m² | 448.532,48 € |
| Ebelallee 10 | 124 m² | 632.023,04 € |
| Gesamt | 637,00 m² | 3.246.763,52 € |
Allgemeine Informationen über Ebelallee 12527 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12527 |
| Strasse: | Ebelallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ebelallee 12527 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4997.02 € |
| 2023 | 5020.28 € | | 2022 | 6012.4 € | | 2021 | 5145.28 € | | 2020 | 4677.09 € | | 2019 | 4467.82 € | | 2018 | 3857.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ebelallee 12527 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.58 € | 17.9 € |
| 2023 | 14.33 € | 17.55 € |
| 2022 | 16.61 € | 19.26 € |
| 2021 | 14.44 € | 17.18 € |
| 2020 | 11.41 € | 14.11 € |
| 2019 | 10.83 € | 13.4 € |
| 2018 | 10.64 € | 13.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ebelallee 12527 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 631.88 € | 509.7 € |
| 2023 | 643.08 € | 516.42 € | | 2022 | 741.66 € | 522.08 € | | 2021 | 758.48 € | 511.78 € | | 2020 | 648.99 € | 601.38 € | | 2019 | 531.53 € | 503.01 € |
Karte Ebelallee 12527 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ebelallee 12527 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 302.320 € | 445.235 € | | Ø Schneller Verkauf | 274.837 € | 400.712 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 329.804 € | 489.758 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ebelallee, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4998 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 302.320 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 445.235 € / m². Die in Ebelallee, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 346.294 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 423.248 € erzielen.
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