Miersdorfer Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Miersdorfer Straße Berlin
| Wohnung | 5285.57 € / m² | |
| Haus | 5735.41 € / m² |
Mietspiegel Miersdorfer Straße Berlin
| Kaltmiete | 16.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.73 € / m² |
| Warmmiete | 20.14 € / m² |
Bodenrichtwert Miersdorfer Straße Berlin
| Erschlossen | 711.03 € / m² |
| Unerschlossen | 573.54 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Miersdorfer Straße in 12527 Berlin 5622.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5285.57 €, bei Häusern bei 5735.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.73 € / m², was eine Warmmiete von 20.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Miersdorfer Straße in 12527 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Miersdorfer Straße in 12527 Berlin wurde mit 711.03 € / m² für erschlossenes und 573.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Miersdorfer Straße in 12527 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Miersdorfer Straße 1 | 90 m² | 516.186,90 € |
| Gesamt | 90,00 m² | 516.186,90 € |
Allgemeine Informationen über Miersdorfer Straße 12527 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12527 |
| Strasse: | Miersdorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Miersdorfer Straße 12527 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5622.95 € |
| 2023 | 5649.13 € | | 2022 | 6765.52 € | | 2021 | 5789.79 € | | 2020 | 5262.94 € | | 2019 | 5027.46 € | | 2018 | 4340.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Miersdorfer Straße 12527 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.41 € | 20.14 € |
| 2023 | 16.13 € | 19.74 € |
| 2022 | 18.69 € | 21.67 € |
| 2021 | 16.25 € | 19.34 € |
| 2020 | 12.84 € | 15.88 € |
| 2019 | 12.19 € | 15.07 € |
| 2018 | 11.98 € | 14.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Miersdorfer Straße 12527 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 711.03 € | 573.54 € |
| 2023 | 723.63 € | 581.1 € | | 2022 | 834.56 € | 587.48 € | | 2021 | 853.48 € | 575.88 € | | 2020 | 730.28 € | 676.71 € | | 2019 | 598.11 € | 566.02 € |
Karte Miersdorfer Straße 12527 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Miersdorfer Straße 12527 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 340.189 € | 501.005 € | | Ø Schneller Verkauf | 309.263 € | 450.905 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.115 € | 551.106 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Miersdorfer Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5623 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.189 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.005 € / m². Die in Miersdorfer Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 389.671 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 476.264 € erzielen.
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