Wendel-Hipler-Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wendel-Hipler-Weg Berlin
| Wohnung | 4849.2 € / m² | |
| Haus | 5261.89 € / m² |
Mietspiegel Wendel-Hipler-Weg Berlin
| Kaltmiete | 15.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 18.48 € / m² |
Bodenrichtwert Wendel-Hipler-Weg Berlin
| Erschlossen | 652.33 € / m² |
| Unerschlossen | 526.19 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wendel-Hipler-Weg in 12527 Berlin 5158.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4849.2 €, bei Häusern bei 5261.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 18.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wendel-Hipler-Weg in 12527 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wendel-Hipler-Weg in 12527 Berlin wurde mit 652.33 € / m² für erschlossenes und 526.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wendel-Hipler-Weg 12527 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12527 |
| Strasse: | Wendel-Hipler-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wendel-Hipler-Weg 12527 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5158.72 € |
| 2023 | 5182.73 € | | 2022 | 6206.96 € | | 2021 | 5311.78 € | | 2020 | 4828.43 € | | 2019 | 4612.39 € | | 2018 | 3982.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wendel-Hipler-Weg 12527 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.05 € | 18.48 € |
| 2023 | 14.79 € | 18.11 € |
| 2022 | 17.15 € | 19.88 € |
| 2021 | 14.91 € | 17.74 € |
| 2020 | 11.78 € | 14.57 € |
| 2019 | 11.18 € | 13.83 € |
| 2018 | 10.99 € | 13.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wendel-Hipler-Weg 12527 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 652.33 € | 526.19 € |
| 2023 | 663.88 € | 533.13 € | | 2022 | 765.66 € | 538.98 € | | 2021 | 783.02 € | 528.34 € | | 2020 | 669.99 € | 620.84 € | | 2019 | 548.73 € | 519.29 € |
Karte Wendel-Hipler-Weg 12527 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wendel-Hipler-Weg 12527 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 312.103 € | 459.642 € | | Ø Schneller Verkauf | 283.730 € | 413.678 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 340.476 € | 505.607 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wendel-Hipler-Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5159 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 312.103 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 459.642 € / m². Die in Wendel-Hipler-Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 357.500 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 436.944 € erzielen.
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