Aßmannstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Aßmannstraße Berlin
| Wohnung | 4396.03 € / m² | |
| Haus | 4770.16 € / m² |
Mietspiegel Aßmannstraße Berlin
| Kaltmiete | 13.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 16.75 € / m² |
Bodenrichtwert Aßmannstraße Berlin
| Erschlossen | 596.92 € / m² |
| Unerschlossen | 481.5 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Aßmannstraße in 12587 Berlin 4676.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4396.03 €, bei Häusern bei 4770.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 16.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Aßmannstraße in 12587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Aßmannstraße in 12587 Berlin wurde mit 596.92 € / m² für erschlossenes und 481.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Aßmannstraße in 12587 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Aßmannstraße 52 | 135 m² | 643.971,60 € |
| Aßmannstraße 54 | 147 m² | 701.213,52 € |
| Gesamt | 282,00 m² | 1.345.185,12 € |
Allgemeine Informationen über Aßmannstraße 12587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12587 |
| Strasse: | Aßmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Aßmannstraße 12587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4676.63 € |
| 2023 | 4698.4 € | | 2022 | 5626.91 € | | 2021 | 4815.39 € | | 2020 | 4377.21 € | | 2019 | 4181.36 € | | 2018 | 3610.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Aßmannstraße 12587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.65 € | 16.75 € |
| 2023 | 13.41 € | 16.42 € |
| 2022 | 15.55 € | 18.02 € |
| 2021 | 13.52 € | 16.08 € |
| 2020 | 10.68 € | 13.2 € |
| 2019 | 10.14 € | 12.54 € |
| 2018 | 9.96 € | 12.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Aßmannstraße 12587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.92 € | 481.5 € |
| 2023 | 607.5 € | 487.85 € | | 2022 | 700.63 € | 493.2 € | | 2021 | 716.51 € | 483.46 € | | 2020 | 613.09 € | 568.11 € | | 2019 | 502.12 € | 475.18 € |
Karte Aßmannstraße 12587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Aßmannstraße 12587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 282.937 € | 416.688 € | | Ø Schneller Verkauf | 257.215 € | 375.019 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 308.658 € | 458.357 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Aßmannstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4677 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 282.937 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 416.688 € / m². Die in Aßmannstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 324.091 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 396.111 € erzielen.
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