Brösener Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brösener Straße Berlin
| Wohnung | 4502.9 € / m² | |
| Haus | 4886.13 € / m² |
Mietspiegel Brösener Straße Berlin
| Kaltmiete | 13.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 17.16 € / m² |
Bodenrichtwert Brösener Straße Berlin
| Erschlossen | 611.43 € / m² |
| Unerschlossen | 493.2 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brösener Straße in 12587 Berlin 4790.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4502.9 €, bei Häusern bei 4886.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 17.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brösener Straße in 12587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brösener Straße in 12587 Berlin wurde mit 611.43 € / m² für erschlossenes und 493.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Brösener Straße 12587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12587 |
| Strasse: | Brösener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brösener Straße 12587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4790.32 € |
| 2023 | 4812.62 € | | 2022 | 5763.7 € | | 2021 | 4932.45 € | | 2020 | 4483.62 € | | 2019 | 4283.01 € | | 2018 | 3698.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brösener Straße 12587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.98 € | 17.16 € |
| 2023 | 13.74 € | 16.82 € |
| 2022 | 15.92 € | 18.46 € |
| 2021 | 13.84 € | 16.47 € |
| 2020 | 10.94 € | 13.53 € |
| 2019 | 10.38 € | 12.84 € |
| 2018 | 10.2 € | 12.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brösener Straße 12587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 611.43 € | 493.2 € |
| 2023 | 622.27 € | 499.71 € | | 2022 | 717.66 € | 505.19 € | | 2021 | 733.93 € | 495.22 € | | 2020 | 627.99 € | 581.92 € | | 2019 | 514.33 € | 486.73 € |
Karte Brösener Straße 12587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brösener Straße 12587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 289.815 € | 426.818 € | | Ø Schneller Verkauf | 263.468 € | 384.136 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.162 € | 469.500 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brösener Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4791 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 289.815 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 426.818 € / m². Die in Brösener Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 331.970 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 405.741 € erzielen.
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