Friedrichshagener Tunnel Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrichshagener Tunnel Berlin
Wohnung | 5226.66 € / m² | |
Haus | 5671.49 € / m² |
Mietspiegel Friedrichshagener Tunnel Berlin
Kaltmiete | 16.22 € / m² |
Nebenkosten | 3.69 € / m² |
Warmmiete | 19.92 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrichshagener Tunnel Berlin
Erschlossen | 709.71 € / m² |
Unerschlossen | 572.48 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrichshagener Tunnel in 12587 Berlin 5560.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5226.66 €, bei Häusern bei 5671.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.69 € / m², was eine Warmmiete von 19.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrichshagener Tunnel in 12587 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrichshagener Tunnel in 12587 Berlin wurde mit 709.71 € / m² für erschlossenes und 572.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Friedrichshagener Tunnel 12587 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 12587 |
Strasse: | Friedrichshagener Tunnel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrichshagener Tunnel 12587 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5560.28 € |
2023 | 5586.17 € | 2022 | 6690.12 € | 2021 | 5725.26 € | 2020 | 5204.29 € | 2019 | 4971.43 € | 2018 | 4292.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrichshagener Tunnel 12587 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 16.22 € | 19.92 € |
2023 | 15.95 € | 19.52 € |
2022 | 18.48 € | 21.43 € |
2021 | 16.07 € | 19.12 € |
2020 | 12.7 € | 15.7 € |
2019 | 12.05 € | 14.91 € |
2018 | 11.84 € | 14.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrichshagener Tunnel 12587 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 709.71 € | 572.48 € |
2023 | 722.28 € | 580.03 € | 2022 | 833.01 € | 586.39 € | 2021 | 851.9 € | 574.81 € | 2020 | 728.93 € | 675.46 € | 2019 | 597 € | 564.97 € |
Karte Friedrichshagener Tunnel 12587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrichshagener Tunnel 12587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 336.397 € | 495.421 € | Ø Schneller Verkauf | 305.816 € | 445.879 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 366.979 € | 544.964 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrichshagener Tunnel, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5561 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 336.397 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 495.421 € / m². Die in Friedrichshagener Tunnel, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 385.328 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 470.956 € erzielen.
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