Hirschsprung Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hirschsprung Berlin
| Wohnung | 4833.21 € / m² | |
| Haus | 5244.54 € / m² |
Mietspiegel Hirschsprung Berlin
| Kaltmiete | 15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 18.42 € / m² |
Bodenrichtwert Hirschsprung Berlin
| Erschlossen | 656.29 € / m² |
| Unerschlossen | 529.38 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hirschsprung in 12587 Berlin 5141.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4833.21 €, bei Häusern bei 5244.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 18.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hirschsprung in 12587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hirschsprung in 12587 Berlin wurde mit 656.29 € / m² für erschlossenes und 529.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hirschsprung 12587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12587 |
| Strasse: | Hirschsprung |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hirschsprung 12587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5141.71 € |
| 2023 | 5165.65 € | | 2022 | 6186.5 € | | 2021 | 5294.27 € | | 2020 | 4812.51 € | | 2019 | 4597.19 € | | 2018 | 3969.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hirschsprung 12587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15 € | 18.42 € |
| 2023 | 14.75 € | 18.05 € |
| 2022 | 17.09 € | 19.82 € |
| 2021 | 14.86 € | 17.68 € |
| 2020 | 11.74 € | 14.52 € |
| 2019 | 11.14 € | 13.78 € |
| 2018 | 10.95 € | 13.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hirschsprung 12587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 656.29 € | 529.38 € |
| 2023 | 667.91 € | 536.36 € | | 2022 | 770.3 € | 542.25 € | | 2021 | 787.77 € | 531.54 € | | 2020 | 674.06 € | 624.61 € | | 2019 | 552.05 € | 522.44 € |
Karte Hirschsprung 12587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hirschsprung 12587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 311.074 € | 458.127 € | | Ø Schneller Verkauf | 282.795 € | 412.314 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 339.353 € | 503.939 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hirschsprung, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5142 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 311.074 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 458.127 € / m². Die in Hirschsprung, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 356.321 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 435.503 € erzielen.
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