Klutstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klutstraße Berlin
Wohnung | 4740.92 € / m² | |
Haus | 5144.4 € / m² |
Mietspiegel Klutstraße Berlin
Kaltmiete | 14.72 € / m² |
Nebenkosten | 3.35 € / m² |
Warmmiete | 18.06 € / m² |
Bodenrichtwert Klutstraße Berlin
Erschlossen | 643.75 € / m² |
Unerschlossen | 519.27 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klutstraße in 12587 Berlin 5043.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4740.92 €, bei Häusern bei 5144.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 18.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klutstraße in 12587 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klutstraße in 12587 Berlin wurde mit 643.75 € / m² für erschlossenes und 519.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Klutstraße in 12587 Berlin
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Klutstraße 7 | 125 m² | 643.050,00 € |
Gesamt | 125,00 m² | 643.050,00 € |
Allgemeine Informationen über Klutstraße 12587 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 12587 |
Strasse: | Klutstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klutstraße 12587 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5043.53 € |
2023 | 5067.01 € | 2022 | 6068.36 € | 2021 | 5193.17 € | 2020 | 4720.62 € | 2019 | 4509.4 € | 2018 | 3893.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klutstraße 12587 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.72 € | 18.06 € |
2023 | 14.46 € | 17.71 € |
2022 | 16.76 € | 19.44 € |
2021 | 14.58 € | 17.34 € |
2020 | 11.52 € | 14.24 € |
2019 | 10.93 € | 13.52 € |
2018 | 10.74 € | 13.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klutstraße 12587 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 643.75 € | 519.27 € |
2023 | 655.16 € | 526.12 € | 2022 | 755.6 € | 531.89 € | 2021 | 772.73 € | 521.39 € | 2020 | 661.19 € | 612.68 € | 2019 | 541.51 € | 512.46 € |
Karte Klutstraße 12587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klutstraße 12587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 305.134 € | 449.379 € | Ø Schneller Verkauf | 277.395 € | 404.441 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 332.873 € | 494.317 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klutstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5044 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 305.134 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 449.379 € / m². Die in Klutstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 349.517 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 427.187 € erzielen.
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