Rahnsdorfer Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rahnsdorfer Straße Berlin
| Wohnung | 4808.92 € / m² | |
| Haus | 5218.19 € / m² |
Mietspiegel Rahnsdorfer Straße Berlin
| Kaltmiete | 14.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 18.32 € / m² |
Bodenrichtwert Rahnsdorfer Straße Berlin
| Erschlossen | 652.99 € / m² |
| Unerschlossen | 526.72 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rahnsdorfer Straße in 12587 Berlin 5115.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4808.92 €, bei Häusern bei 5218.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 18.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rahnsdorfer Straße in 12587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rahnsdorfer Straße in 12587 Berlin wurde mit 652.99 € / m² für erschlossenes und 526.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rahnsdorfer Straße in 12587 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rahnsdorfer Straße 18 | 122 m² | 636.619,18 € |
| Rahnsdorfer Straße 19 | 80 m² | 417.455,20 € |
| Rahnsdorfer Straße 20 | 87 m² | 453.982,53 € |
| Rahnsdorfer Straße 21 | 175 m² | 913.183,25 € |
| Rahnsdorfer Straße 23 | 50 m² | 260.909,50 € |
| Rahnsdorfer Straße 24 | 105 m² | 547.909,95 € |
| Rahnsdorfer Straße 25 | 119 m² | 620.964,61 € |
| Rahnsdorfer Straße 26 | 78 m² | 407.018,82 € |
| Rahnsdorfer Straße 27 | 25 m² | 130.454,75 € |
| Rahnsdorfer Straße 28 | 78 m² | 407.018,82 € |
| Rahnsdorfer Straße 29 | 63 m² | 328.745,97 € |
| Rahnsdorfer Straße 44 | 156 m² | 814.037,64 € |
| Rahnsdorfer Straße 46 | 79 m² | 412.237,01 € |
| Rahnsdorfer Straße 49 | 144 m² | 751.419,36 € |
| Rahnsdorfer Straße 50 | 98 m² | 511.382,62 € |
| Rahnsdorfer Straße 51 | 73 m² | 380.927,87 € |
| Rahnsdorfer Straße 52 | 158 m² | 824.474,02 € |
| Rahnsdorfer Straße 53 | 120 m² | 626.182,80 € |
| Rahnsdorfer Straße 54 | 138 m² | 720.110,22 € |
| Gesamt | 1.948,00 m² | 10.165.034,12 € |
Allgemeine Informationen über Rahnsdorfer Straße 12587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12587 |
| Strasse: | Rahnsdorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rahnsdorfer Straße 12587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5115.87 € |
| 2023 | 5139.69 € | | 2022 | 6155.41 € | | 2021 | 5267.66 € | | 2020 | 4788.33 € | | 2019 | 4574.08 € | | 2018 | 3949.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rahnsdorfer Straße 12587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.93 € | 18.32 € |
| 2023 | 14.67 € | 17.96 € |
| 2022 | 17.01 € | 19.72 € |
| 2021 | 14.79 € | 17.59 € |
| 2020 | 11.68 € | 14.44 € |
| 2019 | 11.09 € | 13.71 € |
| 2018 | 10.9 € | 13.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rahnsdorfer Straße 12587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 652.99 € | 526.72 € |
| 2023 | 664.56 € | 533.67 € | | 2022 | 766.43 € | 539.52 € | | 2021 | 783.81 € | 528.87 € | | 2020 | 670.67 € | 621.47 € | | 2019 | 549.28 € | 519.81 € |
Karte Rahnsdorfer Straße 12587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rahnsdorfer Straße 12587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 309.511 € | 455.825 € | | Ø Schneller Verkauf | 281.373 € | 410.242 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 337.648 € | 501.407 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rahnsdorfer Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5116 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 309.511 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 455.825 € / m². Die in Rahnsdorfer Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 354.530 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 433.315 € erzielen.
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