S-Bhf Friedrichshagen Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise S-Bhf Friedrichshagen Berlin
| Wohnung | 4964.36 € / m² | |
| Haus | 5386.85 € / m² |
Mietspiegel S-Bhf Friedrichshagen Berlin
| Kaltmiete | 15.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 18.92 € / m² |
Bodenrichtwert S-Bhf Friedrichshagen Berlin
| Erschlossen | 674.09 € / m² |
| Unerschlossen | 543.75 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse S-Bhf Friedrichshagen in 12587 Berlin 5281.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4964.36 €, bei Häusern bei 5386.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 18.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet S-Bhf Friedrichshagen in 12587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse S-Bhf Friedrichshagen in 12587 Berlin wurde mit 674.09 € / m² für erschlossenes und 543.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über S-Bhf Friedrichshagen 12587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12587 |
| Strasse: | S-Bhf Friedrichshagen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: S-Bhf Friedrichshagen 12587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5281.23 € |
| 2023 | 5305.82 € | | 2022 | 6354.37 € | | 2021 | 5437.93 € | | 2020 | 4943.11 € | | 2019 | 4721.93 € | | 2018 | 4077.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: S-Bhf Friedrichshagen 12587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.41 € | 18.92 € |
| 2023 | 15.15 € | 18.54 € |
| 2022 | 17.55 € | 20.35 € |
| 2021 | 15.26 € | 18.16 € |
| 2020 | 12.06 € | 14.91 € |
| 2019 | 11.45 € | 14.16 € |
| 2018 | 11.25 € | 13.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: S-Bhf Friedrichshagen 12587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 674.09 € | 543.75 € |
| 2023 | 686.04 € | 550.92 € | | 2022 | 791.21 € | 556.96 € | | 2021 | 809.15 € | 545.97 € | | 2020 | 692.35 € | 641.56 € | | 2019 | 567.04 € | 536.61 € |
Karte S-Bhf Friedrichshagen 12587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in S-Bhf Friedrichshagen 12587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 319.515 € | 470.558 € | | Ø Schneller Verkauf | 290.468 € | 423.502 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 348.562 € | 517.614 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in S-Bhf Friedrichshagen, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5282 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 319.515 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 470.558 € / m². Die in S-Bhf Friedrichshagen, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 365.990 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 447.321 € erzielen.
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