Wupatzseestraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wupatzseestraße Berlin
| Wohnung | 5085.79 € / m² | |
| Haus | 5518.63 € / m² |
Mietspiegel Wupatzseestraße Berlin
| Kaltmiete | 15.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.59 € / m² |
| Warmmiete | 19.38 € / m² |
Bodenrichtwert Wupatzseestraße Berlin
| Erschlossen | 690.58 € / m² |
| Unerschlossen | 557.05 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wupatzseestraße in 12587 Berlin 5410.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5085.79 €, bei Häusern bei 5518.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 19.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wupatzseestraße in 12587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wupatzseestraße in 12587 Berlin wurde mit 690.58 € / m² für erschlossenes und 557.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wupatzseestraße in 12587 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wupatzseestraße 15 | 171 m² | 943.685,73 € |
| Gesamt | 171,00 m² | 943.685,73 € |
Allgemeine Informationen über Wupatzseestraße 12587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12587 |
| Strasse: | Wupatzseestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wupatzseestraße 12587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5410.42 € |
| 2023 | 5435.61 € | | 2022 | 6509.81 € | | 2021 | 5570.95 € | | 2020 | 5064.02 € | | 2019 | 4837.44 € | | 2018 | 4176.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wupatzseestraße 12587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.79 € | 19.38 € |
| 2023 | 15.52 € | 19 € |
| 2022 | 17.98 € | 20.85 € |
| 2021 | 15.64 € | 18.61 € |
| 2020 | 12.36 € | 15.28 € |
| 2019 | 11.73 € | 14.5 € |
| 2018 | 11.52 € | 14.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wupatzseestraße 12587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 690.58 € | 557.05 € |
| 2023 | 702.82 € | 564.39 € | | 2022 | 810.56 € | 570.58 € | | 2021 | 828.94 € | 559.32 € | | 2020 | 709.28 € | 657.25 € | | 2019 | 580.91 € | 549.74 € |
Karte Wupatzseestraße 12587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wupatzseestraße 12587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 327.331 € | 482.069 € | | Ø Schneller Verkauf | 297.574 € | 433.862 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 357.088 € | 530.276 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wupatzseestraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5411 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 327.331 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 482.069 € / m². Die in Wupatzseestraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 374.943 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 458.263 € erzielen.
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