Bennostraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bennostraße Berlin
| Wohnung | 4736.06 € / m² | |
| Haus | 5139.13 € / m² |
Mietspiegel Bennostraße Berlin
| Kaltmiete | 14.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 18.05 € / m² |
Bodenrichtwert Bennostraße Berlin
| Erschlossen | 643.09 € / m² |
| Unerschlossen | 518.74 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bennostraße in 13053 Berlin 5038.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4736.06 €, bei Häusern bei 5139.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 18.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bennostraße in 13053 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bennostraße in 13053 Berlin wurde mit 643.09 € / m² für erschlossenes und 518.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bennostraße in 13053 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bennostraße 12 | 80 m² | 411.130,40 € |
| Bennostraße 13 | 44 m² | 226.121,72 € |
| Bennostraße 14 | 78 m² | 400.852,14 € |
| Bennostraße 15 | 63 m² | 323.765,19 € |
| Bennostraße 16 | 94 m² | 483.078,22 € |
| Bennostraße 17 | 103 m² | 529.330,39 € |
| Bennostraße 18 | 94 m² | 483.078,22 € |
| Bennostraße 19 | 89 m² | 457.382,57 € |
| Bennostraße 20 | 77 m² | 395.713,01 € |
| Bennostraße 21 | 199 m² | 1.022.686,87 € |
| Bennostraße 23 | 86 m² | 441.965,18 € |
| Bennostraße 24 | 99 m² | 508.773,87 € |
| Bennostraße 25 | 101 m² | 519.052,13 € |
| Bennostraße 26 | 71 m² | 364.878,23 € |
| Bennostraße 27 | 87 m² | 447.104,31 € |
| Gesamt | 1.365,00 m² | 7.014.912,45 € |
Allgemeine Informationen über Bennostraße 13053 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13053 |
| Strasse: | Bennostraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bennostraße 13053 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5038.36 € |
| 2023 | 5061.81 € | | 2022 | 6062.14 € | | 2021 | 5187.85 € | | 2020 | 4715.78 € | | 2019 | 4504.78 € | | 2018 | 3889.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bennostraße 13053 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.7 € | 18.05 € |
| 2023 | 14.45 € | 17.69 € |
| 2022 | 16.75 € | 19.42 € |
| 2021 | 14.56 € | 17.33 € |
| 2020 | 11.51 € | 14.23 € |
| 2019 | 10.92 € | 13.51 € |
| 2018 | 10.73 € | 13.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bennostraße 13053 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 643.09 € | 518.74 € |
| 2023 | 654.49 € | 525.58 € | | 2022 | 754.82 € | 531.35 € | | 2021 | 771.94 € | 520.86 € | | 2020 | 660.51 € | 612.05 € | | 2019 | 540.96 € | 511.94 € |
Karte Bennostraße 13053 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bennostraße 13053 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 304.821 € | 448.918 € | | Ø Schneller Verkauf | 277.110 € | 404.027 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 332.532 € | 493.810 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bennostraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5039 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 304.821 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 448.918 € / m². Die in Bennostraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 349.159 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 426.750 € erzielen.
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