Christianstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Christianstraße Berlin
| Wohnung | 4940.08 € / m² | |
| Haus | 5360.51 € / m² |
Mietspiegel Christianstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 18.82 € / m² |
Bodenrichtwert Christianstraße Berlin
| Erschlossen | 670.8 € / m² |
| Unerschlossen | 541.09 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Christianstraße in 13053 Berlin 5255.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4940.08 €, bei Häusern bei 5360.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 18.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Christianstraße in 13053 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Christianstraße in 13053 Berlin wurde mit 670.8 € / m² für erschlossenes und 541.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Christianstraße in 13053 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Christianstraße 29 | 104 m² | 557.493,04 € |
| Christianstraße 30 | 78 m² | 418.119,78 € |
| Christianstraße 31 | 50 m² | 268.025,50 € |
| Gesamt | 232,00 m² | 1.243.638,32 € |
Allgemeine Informationen über Christianstraße 13053 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13053 |
| Strasse: | Christianstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Christianstraße 13053 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5255.4 € |
| 2023 | 5279.86 € | | 2022 | 6323.28 € | | 2021 | 5411.33 € | | 2020 | 4918.92 € | | 2019 | 4698.83 € | | 2018 | 4057.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Christianstraße 13053 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.34 € | 18.82 € |
| 2023 | 15.07 € | 18.45 € |
| 2022 | 17.47 € | 20.26 € |
| 2021 | 15.19 € | 18.07 € |
| 2020 | 12 € | 14.84 € |
| 2019 | 11.39 € | 14.09 € |
| 2018 | 11.19 € | 13.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Christianstraße 13053 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 670.8 € | 541.09 € |
| 2023 | 682.68 € | 548.22 € | | 2022 | 787.34 € | 554.24 € | | 2021 | 805.19 € | 543.29 € | | 2020 | 688.96 € | 638.42 € | | 2019 | 564.26 € | 533.99 € |
Karte Christianstraße 13053 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Christianstraße 13053 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 317.952 € | 468.257 € | | Ø Schneller Verkauf | 289.047 € | 421.431 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 346.857 € | 515.082 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Christianstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5256 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 317.952 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 468.257 € / m². Die in Christianstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 364.200 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 445.133 € erzielen.
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