Degnerstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Degnerstraße Berlin
| Wohnung | 5003.22 € / m² | |
| Haus | 5429.02 € / m² |
Mietspiegel Degnerstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.53 € / m² |
| Warmmiete | 19.06 € / m² |
Bodenrichtwert Degnerstraße Berlin
| Erschlossen | 679.37 € / m² |
| Unerschlossen | 548 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Degnerstraße in 13053 Berlin 5322.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5003.22 €, bei Häusern bei 5429.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 19.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Degnerstraße in 13053 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Degnerstraße in 13053 Berlin wurde mit 679.37 € / m² für erschlossenes und 548 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Degnerstraße in 13053 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Degnerstraße 3 | 166 m² | 901.217,32 € |
| Degnerstraße 14 | 245 m² | 1.330.109,90 € |
| Degnerstraße 21 | 233 m² | 1.264.961,66 € |
| Degnerstraße 40 | 244 m² | 1.324.680,88 € |
| Degnerstraße 46 | 59 m² | 320.312,18 € |
| Degnerstraße 48 | 60 m² | 325.741,20 € |
| Degnerstraße 70 | 288 m² | 1.563.557,76 € |
| Degnerstraße 74 | 99 m² | 537.472,98 € |
| Degnerstraße 76 | 61 m² | 331.170,22 € |
| Gesamt | 1.455,00 m² | 7.899.224,10 € |
Allgemeine Informationen über Degnerstraße 13053 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13053 |
| Strasse: | Degnerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Degnerstraße 13053 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5322.57 € |
| 2023 | 5347.35 € | | 2022 | 6404.11 € | | 2021 | 5480.5 € | | 2020 | 4981.8 € | | 2019 | 4758.9 € | | 2018 | 4109 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Degnerstraße 13053 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.53 € | 19.06 € |
| 2023 | 15.26 € | 18.69 € |
| 2022 | 17.69 € | 20.51 € |
| 2021 | 15.38 € | 18.3 € |
| 2020 | 12.16 € | 15.03 € |
| 2019 | 11.53 € | 14.27 € |
| 2018 | 11.34 € | 13.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Degnerstraße 13053 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 679.37 € | 548 € |
| 2023 | 691.41 € | 555.23 € | | 2022 | 797.4 € | 561.32 € | | 2021 | 815.48 € | 550.24 € | | 2020 | 697.77 € | 646.58 € | | 2019 | 571.47 € | 540.81 € |
Karte Degnerstraße 13053 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Degnerstraße 13053 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 322.016 € | 474.241 € | | Ø Schneller Verkauf | 292.742 € | 426.817 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 351.290 € | 521.666 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Degnerstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5323 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 322.016 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 474.241 € / m². Die in Degnerstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 368.855 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 450.822 € erzielen.
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