Hertastraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hertastraße Berlin
| Wohnung | 4925.5 € / m² | |
| Haus | 5344.69 € / m² |
Mietspiegel Hertastraße Berlin
| Kaltmiete | 15.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 18.77 € / m² |
Bodenrichtwert Hertastraße Berlin
| Erschlossen | 668.82 € / m² |
| Unerschlossen | 539.49 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hertastraße in 13053 Berlin 5239.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4925.5 €, bei Häusern bei 5344.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.48 € / m², was eine Warmmiete von 18.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hertastraße in 13053 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hertastraße in 13053 Berlin wurde mit 668.82 € / m² für erschlossenes und 539.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hertastraße 13053 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13053 |
| Strasse: | Hertastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hertastraße 13053 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5239.89 € |
| 2023 | 5264.29 € | | 2022 | 6304.63 € | | 2021 | 5395.36 € | | 2020 | 4904.41 € | | 2019 | 4684.97 € | | 2018 | 4045.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hertastraße 13053 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.29 € | 18.77 € |
| 2023 | 15.03 € | 18.4 € |
| 2022 | 17.42 € | 20.2 € |
| 2021 | 15.14 € | 18.02 € |
| 2020 | 11.97 € | 14.79 € |
| 2019 | 11.36 € | 14.05 € |
| 2018 | 11.16 € | 13.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hertastraße 13053 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 668.82 € | 539.49 € |
| 2023 | 680.67 € | 546.61 € | | 2022 | 785.01 € | 552.6 € | | 2021 | 802.81 € | 541.69 € | | 2020 | 686.93 € | 636.54 € | | 2019 | 562.6 € | 532.41 € |
Karte Hertastraße 13053 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hertastraße 13053 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 317.014 € | 466.875 € | | Ø Schneller Verkauf | 288.194 € | 420.187 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 345.833 € | 513.562 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hertastraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5240 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 317.014 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 466.875 € / m². Die in Hertastraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 363.125 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 443.819 € erzielen.
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