Privatstraße 5 Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Privatstraße 5 Berlin
| Wohnung | 4731.2 € / m² | |
| Haus | 5133.85 € / m² |
Mietspiegel Privatstraße 5 Berlin
| Kaltmiete | 14.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 18.03 € / m² |
Bodenrichtwert Privatstraße 5 Berlin
| Erschlossen | 642.43 € / m² |
| Unerschlossen | 518.21 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Privatstraße 5 in 13053 Berlin 5033.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4731.2 €, bei Häusern bei 5133.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 18.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Privatstraße 5 in 13053 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Privatstraße 5 in 13053 Berlin wurde mit 642.43 € / m² für erschlossenes und 518.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Privatstraße 5 in 13053 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Privatstraße 5 1 | 79 m² | 405.574,15 € |
| Privatstraße 5 2 | 118 m² | 605.794,30 € |
| Privatstraße 5 3 | 96 m² | 492.849,60 € |
| Privatstraße 5 4 | 87 m² | 446.644,95 € |
| Privatstraße 5 5 | 98 m² | 503.117,30 € |
| Privatstraße 5 6 | 139 m² | 713.605,15 € |
| Privatstraße 5 7 | 111 m² | 569.857,35 € |
| Privatstraße 5 8 | 71 m² | 364.503,35 € |
| Privatstraße 5 9 | 122 m² | 626.329,70 € |
| Privatstraße 5 10 | 62 m² | 318.298,70 € |
| Privatstraße 5 11 | 76 m² | 390.172,60 € |
| Privatstraße 5 13 | 66 m² | 338.834,10 € |
| Privatstraße 5 18 | 20 m² | 102.677,00 € |
| Privatstraße 5 20 | 31 m² | 159.149,35 € |
| Privatstraße 5 21 | 143 m² | 734.140,55 € |
| Privatstraße 5 22 | 73 m² | 374.771,05 € |
| Privatstraße 5 23 | 62 m² | 318.298,70 € |
| Privatstraße 5 24 | 113 m² | 580.125,05 € |
| Privatstraße 5 25 | 137 m² | 703.337,45 € |
| Privatstraße 5 26 | 69 m² | 354.235,65 € |
| Privatstraße 5 27 | 60 m² | 308.031,00 € |
| Privatstraße 5 28 | 62 m² | 318.298,70 € |
| Privatstraße 5 29 | 58 m² | 297.763,30 € |
| Privatstraße 5 30 | 62 m² | 318.298,70 € |
| Privatstraße 5 31 | 107 m² | 549.321,95 € |
| Privatstraße 5 33 | 70 m² | 359.369,50 € |
| Gesamt | 2.192,00 m² | 11.253.399,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Privatstraße 5 13053 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13053 |
| Strasse: | Privatstraße 5 |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Privatstraße 5 13053 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5033.19 € |
| 2023 | 5056.62 € | | 2022 | 6055.93 € | | 2021 | 5182.53 € | | 2020 | 4710.94 € | | 2019 | 4500.16 € | | 2018 | 3885.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Privatstraße 5 13053 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.69 € | 18.03 € |
| 2023 | 14.43 € | 17.67 € |
| 2022 | 16.73 € | 19.4 € |
| 2021 | 14.55 € | 17.31 € |
| 2020 | 11.5 € | 14.21 € |
| 2019 | 10.91 € | 13.49 € |
| 2018 | 10.72 € | 13.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Privatstraße 5 13053 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 642.43 € | 518.21 € |
| 2023 | 653.82 € | 525.04 € | | 2022 | 754.05 € | 530.8 € | | 2021 | 771.14 € | 520.32 € | | 2020 | 659.83 € | 611.43 € | | 2019 | 540.4 € | 511.41 € |
Karte Privatstraße 5 13053 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Privatstraße 5 13053 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 304.508 € | 448.458 € | | Ø Schneller Verkauf | 276.826 € | 403.612 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 332.191 € | 493.303 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Privatstraße 5, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5034 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 304.508 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 448.458 € / m². Die in Privatstraße 5, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 348.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 426.312 € erzielen.
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