Sandinostraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sandinostraße Berlin
| Wohnung | 4576.18 € / m² | |
| Haus | 4965.65 € / m² |
Mietspiegel Sandinostraße Berlin
| Kaltmiete | 14.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 17.44 € / m² |
Bodenrichtwert Sandinostraße Berlin
| Erschlossen | 606.82 € / m² |
| Unerschlossen | 489.48 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sandinostraße in 13055 Berlin 4868.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4576.18 €, bei Häusern bei 4965.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sandinostraße in 13055 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sandinostraße in 13055 Berlin wurde mit 606.82 € / m² für erschlossenes und 489.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sandinostraße in 13055 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sandinostraße 2 | 285 m² | 1.415.210,25 € |
| Sandinostraße 4 | 86 m² | 427.045,90 € |
| Sandinostraße 20 | 57 m² | 283.042,05 € |
| Sandinostraße 21 | 278 m² | 1.380.450,70 € |
| Sandinostraße 22 | 287 m² | 1.425.141,55 € |
| Gesamt | 993,00 m² | 4.930.890,45 € |
Allgemeine Informationen über Sandinostraße 13055 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13055 |
| Strasse: | Sandinostraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sandinostraße 13055 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4868.28 € |
| 2023 | 4890.95 € | | 2022 | 5857.51 € | | 2021 | 5012.73 € | | 2020 | 4556.59 € | | 2019 | 4352.72 € | | 2018 | 3758.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sandinostraße 13055 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.21 € | 17.44 € |
| 2023 | 13.96 € | 17.09 € |
| 2022 | 16.18 € | 18.76 € |
| 2021 | 14.07 € | 16.74 € |
| 2020 | 11.12 € | 13.75 € |
| 2019 | 10.55 € | 13.05 € |
| 2018 | 10.37 € | 12.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sandinostraße 13055 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 606.82 € | 489.48 € |
| 2023 | 617.57 € | 495.93 € | | 2022 | 712.24 € | 501.37 € | | 2021 | 728.39 € | 491.48 € | | 2020 | 623.25 € | 577.53 € | | 2019 | 510.44 € | 483.06 € |
Karte Sandinostraße 13055 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sandinostraße 13055 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 294.531 € | 433.764 € | | Ø Schneller Verkauf | 267.756 € | 390.388 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 321.307 € | 477.141 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sandinostraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4869 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 294.531 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 433.764 € / m². Die in Sandinostraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 337.372 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 412.344 € erzielen.
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