Möllersfelde Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Möllersfelde Berlin
| Wohnung | 5040.37 € / m² | |
| Haus | 5469.34 € / m² |
Mietspiegel Möllersfelde Berlin
| Kaltmiete | 15.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 19.21 € / m² |
Bodenrichtwert Möllersfelde Berlin
| Erschlossen | 629.24 € / m² |
| Unerschlossen | 507.57 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Möllersfelde in 13127 Berlin 5362.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5040.37 €, bei Häusern bei 5469.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 19.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Möllersfelde in 13127 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Möllersfelde in 13127 Berlin wurde mit 629.24 € / m² für erschlossenes und 507.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Möllersfelde 13127 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13127 |
| Strasse: | Möllersfelde |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Möllersfelde 13127 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5362.1 € |
| 2023 | 5387.06 € | | 2022 | 6451.67 € | | 2021 | 5521.2 € | | 2020 | 5018.8 € | | 2019 | 4794.24 € | | 2018 | 4139.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Möllersfelde 13127 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.65 € | 19.21 € |
| 2023 | 15.38 € | 18.83 € |
| 2022 | 17.82 € | 20.67 € |
| 2021 | 15.5 € | 18.44 € |
| 2020 | 12.25 € | 15.14 € |
| 2019 | 11.62 € | 14.37 € |
| 2018 | 11.42 € | 14.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Möllersfelde 13127 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 629.24 € | 507.57 € |
| 2023 | 640.39 € | 514.26 € | | 2022 | 738.56 € | 519.9 € | | 2021 | 755.31 € | 509.64 € | | 2020 | 646.28 € | 598.87 € | | 2019 | 529.31 € | 500.91 € |
Karte Möllersfelde 13127 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Möllersfelde 13127 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 324.408 € | 477.764 € | | Ø Schneller Verkauf | 294.916 € | 429.987 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 353.899 € | 525.540 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Möllersfelde, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5363 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 324.408 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 477.764 € / m². Die in Möllersfelde, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 371.594 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 454.170 € erzielen.
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