Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kapellenweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kapellenweg Berlin

Wohnung5413.94 € / m²
Haus5874.7 € / m²

Mietspiegel Kapellenweg Berlin

Kaltmiete16.81 € / m²
Nebenkosten3.82 € / m²
Warmmiete20.63 € / m²

Bodenrichtwert Kapellenweg Berlin

Erschlossen694.54 € / m²
Unerschlossen560.24 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kapellenweg in 13159 Berlin 5759.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5413.94 €, bei Häusern bei 5874.7 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.82 € / m², was eine Warmmiete von 20.63 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kapellenweg in 13159 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kapellenweg in 13159 Berlin wurde mit 694.54 € / m² für erschlossenes und 560.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Kapellenweg 13159 Berlin

Allgemeine Informationen über Kapellenweg 13159 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:13159
Strasse:Kapellenweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kapellenweg 13159 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245759.51 €
20235786.32 €
20226929.83 €
20215930.39 €
20205390.76 €
20195149.56 €
20184446.31 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kapellenweg 13159 Berlin

JahrKaltWarm
202416.81 €20.63 €
202316.52 €20.22 €
202219.14 €22.2 €
202116.65 €19.81 €
202013.15 €16.26 €
201912.48 €15.44 €
201812.27 €15.12 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kapellenweg 13159 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024694.54 €560.24 €
2023706.85 €567.63 €
2022815.21 €573.85 €
2021833.69 €562.53 €
2020713.35 €661.02 €
2019584.23 €552.89 €

Karte Kapellenweg 13159 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kapellenweg 13159 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis348.451 €513.173 €
Ø Schneller Verkauf316.774 €461.856 €
Ø hochpreisiger Verkauf380.128 €564.490 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kapellenweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5760 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 348.451 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 513.173 € / m². Die in Kapellenweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 399.135 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 487.831 € erzielen.
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