Kapellenweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kapellenweg Berlin
| Wohnung | 5413.94 € / m² | |
| Haus | 5874.7 € / m² |
Mietspiegel Kapellenweg Berlin
| Kaltmiete | 16.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.82 € / m² |
| Warmmiete | 20.63 € / m² |
Bodenrichtwert Kapellenweg Berlin
| Erschlossen | 694.54 € / m² |
| Unerschlossen | 560.24 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kapellenweg in 13159 Berlin 5759.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5413.94 €, bei Häusern bei 5874.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.82 € / m², was eine Warmmiete von 20.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kapellenweg in 13159 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kapellenweg in 13159 Berlin wurde mit 694.54 € / m² für erschlossenes und 560.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kapellenweg 13159 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13159 |
| Strasse: | Kapellenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kapellenweg 13159 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5759.51 € |
| 2023 | 5786.32 € | | 2022 | 6929.83 € | | 2021 | 5930.39 € | | 2020 | 5390.76 € | | 2019 | 5149.56 € | | 2018 | 4446.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kapellenweg 13159 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.81 € | 20.63 € |
| 2023 | 16.52 € | 20.22 € |
| 2022 | 19.14 € | 22.2 € |
| 2021 | 16.65 € | 19.81 € |
| 2020 | 13.15 € | 16.26 € |
| 2019 | 12.48 € | 15.44 € |
| 2018 | 12.27 € | 15.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kapellenweg 13159 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 694.54 € | 560.24 € |
| 2023 | 706.85 € | 567.63 € | | 2022 | 815.21 € | 573.85 € | | 2021 | 833.69 € | 562.53 € | | 2020 | 713.35 € | 661.02 € | | 2019 | 584.23 € | 552.89 € |
Karte Kapellenweg 13159 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kapellenweg 13159 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 348.451 € | 513.173 € | | Ø Schneller Verkauf | 316.774 € | 461.856 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 380.128 € | 564.490 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kapellenweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5760 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 348.451 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 513.173 € / m². Die in Kapellenweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 399.135 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 487.831 € erzielen.
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