Kartoffelsteig Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kartoffelsteig Berlin
| Wohnung | 5182.57 € / m² | |
| Haus | 5623.64 € / m² |
Mietspiegel Kartoffelsteig Berlin
| Kaltmiete | 16.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 19.75 € / m² |
Bodenrichtwert Kartoffelsteig Berlin
| Erschlossen | 664.86 € / m² |
| Unerschlossen | 536.3 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kartoffelsteig in 13159 Berlin 5513.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5182.57 €, bei Häusern bei 5623.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.66 € / m², was eine Warmmiete von 19.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kartoffelsteig in 13159 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kartoffelsteig in 13159 Berlin wurde mit 664.86 € / m² für erschlossenes und 536.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kartoffelsteig 13159 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13159 |
| Strasse: | Kartoffelsteig |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kartoffelsteig 13159 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5513.37 € |
| 2023 | 5539.04 € | | 2022 | 6633.68 € | | 2021 | 5676.96 € | | 2020 | 5160.38 € | | 2019 | 4929.49 € | | 2018 | 4256.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kartoffelsteig 13159 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.09 € | 19.75 € |
| 2023 | 15.81 € | 19.36 € |
| 2022 | 18.33 € | 21.25 € |
| 2021 | 15.93 € | 18.96 € |
| 2020 | 12.59 € | 15.57 € |
| 2019 | 11.95 € | 14.78 € |
| 2018 | 11.74 € | 14.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kartoffelsteig 13159 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 664.86 € | 536.3 € |
| 2023 | 676.64 € | 543.37 € | | 2022 | 780.37 € | 549.33 € | | 2021 | 798.06 € | 538.49 € | | 2020 | 682.86 € | 632.77 € | | 2019 | 559.27 € | 529.26 € |
Karte Kartoffelsteig 13159 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kartoffelsteig 13159 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 333.559 € | 491.242 € | | Ø Schneller Verkauf | 303.236 € | 442.118 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 363.883 € | 540.366 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kartoffelsteig, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5514 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 333.559 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 491.242 € / m². Die in Kartoffelsteig, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 382.077 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 466.983 € erzielen.
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