Brixener Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brixener Straße Berlin
| Wohnung | 4974.55 € / m² | |
| Haus | 5397.91 € / m² |
Mietspiegel Brixener Straße Berlin
| Kaltmiete | 15.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 18.95 € / m² |
Bodenrichtwert Brixener Straße Berlin
| Erschlossen | 651.67 € / m² |
| Unerschlossen | 525.66 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brixener Straße in 13187 Berlin 5292.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4974.55 €, bei Häusern bei 5397.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 18.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brixener Straße in 13187 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brixener Straße in 13187 Berlin wurde mit 651.67 € / m² für erschlossenes und 525.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brixener Straße in 13187 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brixener Straße 48 | 104 m² | 561.382,64 € |
| Gesamt | 104,00 m² | 561.382,64 € |
Allgemeine Informationen über Brixener Straße 13187 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13187 |
| Strasse: | Brixener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brixener Straße 13187 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5292.07 € |
| 2023 | 5316.7 € | | 2022 | 6367.4 € | | 2021 | 5449.08 € | | 2020 | 4953.24 € | | 2019 | 4731.62 € | | 2018 | 4085.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brixener Straße 13187 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.44 € | 18.95 € |
| 2023 | 15.18 € | 18.58 € |
| 2022 | 17.59 € | 20.4 € |
| 2021 | 15.3 € | 18.2 € |
| 2020 | 12.09 € | 14.94 € |
| 2019 | 11.47 € | 14.19 € |
| 2018 | 11.27 € | 13.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brixener Straße 13187 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 651.67 € | 525.66 € |
| 2023 | 663.21 € | 532.59 € | | 2022 | 764.89 € | 538.43 € | | 2021 | 782.23 € | 527.8 € | | 2020 | 669.31 € | 620.22 € | | 2019 | 548.17 € | 518.76 € |
Karte Brixener Straße 13187 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brixener Straße 13187 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 320.171 € | 471.524 € | | Ø Schneller Verkauf | 291.064 € | 424.372 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 349.277 € | 518.676 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brixener Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5293 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.171 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 471.524 € / m². Die in Brixener Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 366.741 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 448.239 € erzielen.
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