Esplanade Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Esplanade Berlin
| Wohnung | 5321.95 € / m² | |
| Haus | 5774.88 € / m² |
Mietspiegel Esplanade Berlin
| Kaltmiete | 16.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.76 € / m² |
| Warmmiete | 20.28 € / m² |
Bodenrichtwert Esplanade Berlin
| Erschlossen | 697.18 € / m² |
| Unerschlossen | 562.37 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Esplanade in 13187 Berlin 5661.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5321.95 €, bei Häusern bei 5774.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.76 € / m², was eine Warmmiete von 20.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Esplanade in 13187 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Esplanade in 13187 Berlin wurde mit 697.18 € / m² für erschlossenes und 562.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Esplanade in 13187 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Esplanade 8 | 185 m² | 1.068.352,80 € |
| Esplanade 12 | 179 m² | 1.033.703,52 € |
| Esplanade 13 | 179 m² | 1.033.703,52 € |
| Esplanade 15 | 181 m² | 1.045.253,28 € |
| Esplanade 17 | 183 m² | 1.056.803,04 € |
| Esplanade 19 | 186 m² | 1.074.127,68 € |
| Esplanade 23 | 188 m² | 1.085.677,44 € |
| Esplanade 25 | 182 m² | 1.051.028,16 € |
| Esplanade 59 | 137 m² | 791.158,56 € |
| Gesamt | 1.600,00 m² | 9.239.808,00 € |
Allgemeine Informationen über Esplanade 13187 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13187 |
| Strasse: | Esplanade |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Esplanade 13187 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5661.65 € |
| 2023 | 5688.01 € | | 2022 | 6812.09 € | | 2021 | 5829.64 € | | 2020 | 5299.17 € | | 2019 | 5062.06 € | | 2018 | 4370.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Esplanade 13187 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.52 € | 20.28 € |
| 2023 | 16.24 € | 19.88 € |
| 2022 | 18.82 € | 21.82 € |
| 2021 | 16.36 € | 19.47 € |
| 2020 | 12.93 € | 15.99 € |
| 2019 | 12.27 € | 15.18 € |
| 2018 | 12.06 € | 14.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Esplanade 13187 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 697.18 € | 562.37 € |
| 2023 | 709.53 € | 569.78 € | | 2022 | 818.3 € | 576.03 € | | 2021 | 836.86 € | 564.66 € | | 2020 | 716.06 € | 663.53 € | | 2019 | 586.45 € | 554.99 € |
Karte Esplanade 13187 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Esplanade 13187 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 342.530 € | 504.454 € | | Ø Schneller Verkauf | 311.391 € | 454.008 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 373.669 € | 554.899 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Esplanade, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5662 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 342.530 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 504.454 € / m². Die in Esplanade, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 392.353 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 479.542 € erzielen.
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