Kreuzstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kreuzstraße Berlin
| Wohnung | 5095.38 € / m² | |
| Haus | 5529.03 € / m² |
Mietspiegel Kreuzstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 19.41 € / m² |
Bodenrichtwert Kreuzstraße Berlin
| Erschlossen | 667.5 € / m² |
| Unerschlossen | 538.43 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kreuzstraße in 13187 Berlin 5420.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5095.38 €, bei Häusern bei 5529.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 19.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kreuzstraße in 13187 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kreuzstraße in 13187 Berlin wurde mit 667.5 € / m² für erschlossenes und 538.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kreuzstraße in 13187 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kreuzstraße 3 | 200 m² | 1.105.806,00 € |
| Kreuzstraße 6 | 282 m² | 1.559.186,46 € |
| Kreuzstraße 8 | 210 m² | 1.161.096,30 € |
| Kreuzstraße 9 | 214 m² | 1.183.212,42 € |
| Kreuzstraße 10 | 254 m² | 1.404.373,62 € |
| Kreuzstraße 11 | 275 m² | 1.520.483,25 € |
| Kreuzstraße 15 | 256 m² | 1.415.431,68 € |
| Kreuzstraße 17 | 183 m² | 1.011.812,49 € |
| Kreuzstraße 18 | 241 m² | 1.332.496,23 € |
| Gesamt | 2.115,00 m² | 11.693.898,45 € |
Allgemeine Informationen über Kreuzstraße 13187 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13187 |
| Strasse: | Kreuzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kreuzstraße 13187 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5420.62 € |
| 2023 | 5445.85 € | | 2022 | 6522.08 € | | 2021 | 5581.45 € | | 2020 | 5073.56 € | | 2019 | 4846.56 € | | 2018 | 4184.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kreuzstraße 13187 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.82 € | 19.41 € |
| 2023 | 15.55 € | 19.03 € |
| 2022 | 18.02 € | 20.89 € |
| 2021 | 15.67 € | 18.64 € |
| 2020 | 12.38 € | 15.3 € |
| 2019 | 11.75 € | 14.53 € |
| 2018 | 11.55 € | 14.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kreuzstraße 13187 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 667.5 € | 538.43 € |
| 2023 | 679.32 € | 545.53 € | | 2022 | 783.47 € | 551.51 € | | 2021 | 801.23 € | 540.62 € | | 2020 | 685.57 € | 635.28 € | | 2019 | 561.49 € | 531.36 € |
Karte Kreuzstraße 13187 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kreuzstraße 13187 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 327.948 € | 482.978 € | | Ø Schneller Verkauf | 298.135 € | 434.680 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 357.761 € | 531.275 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kreuzstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5421 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 327.948 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 482.978 € / m². Die in Kreuzstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 375.649 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 459.127 € erzielen.
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