Pichelswerderstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pichelswerderstraße Berlin
| Wohnung | 5402.51 € / m² | |
| Haus | 5862.3 € / m² |
Mietspiegel Pichelswerderstraße Berlin
| Kaltmiete | 16.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.81 € / m² |
| Warmmiete | 20.59 € / m² |
Bodenrichtwert Pichelswerderstraße Berlin
| Erschlossen | 707.73 € / m² |
| Unerschlossen | 570.88 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pichelswerderstraße in 13187 Berlin 5747.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5402.51 €, bei Häusern bei 5862.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.81 € / m², was eine Warmmiete von 20.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pichelswerderstraße in 13187 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pichelswerderstraße in 13187 Berlin wurde mit 707.73 € / m² für erschlossenes und 570.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pichelswerderstraße in 13187 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pichelswerderstraße 6 | 259 m² | 1.518.335,70 € |
| Gesamt | 259,00 m² | 1.518.335,70 € |
Allgemeine Informationen über Pichelswerderstraße 13187 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13187 |
| Strasse: | Pichelswerderstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pichelswerderstraße 13187 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5747.35 € |
| 2023 | 5774.11 € | | 2022 | 6915.21 € | | 2021 | 5917.88 € | | 2020 | 5379.38 € | | 2019 | 5138.69 € | | 2018 | 4436.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pichelswerderstraße 13187 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.77 € | 20.59 € |
| 2023 | 16.48 € | 20.18 € |
| 2022 | 19.1 € | 22.15 € |
| 2021 | 16.61 € | 19.76 € |
| 2020 | 13.13 € | 16.23 € |
| 2019 | 12.46 € | 15.41 € |
| 2018 | 12.24 € | 15.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pichelswerderstraße 13187 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 707.73 € | 570.88 € |
| 2023 | 720.27 € | 578.41 € | | 2022 | 830.69 € | 584.75 € | | 2021 | 849.53 € | 573.21 € | | 2020 | 726.9 € | 673.57 € | | 2019 | 595.33 € | 563.39 € |
Karte Pichelswerderstraße 13187 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pichelswerderstraße 13187 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.715 € | 512.089 € | | Ø Schneller Verkauf | 316.105 € | 460.880 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 379.326 € | 563.298 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pichelswerderstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5748 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.715 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 512.089 € / m². Die in Pichelswerderstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 398.292 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 486.801 € erzielen.
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