Wilhelm-Kuhr-Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Kuhr-Straße Berlin
| Wohnung | 5115.52 € / m² | |
| Haus | 5550.88 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Kuhr-Straße Berlin
| Kaltmiete | 15.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.61 € / m² |
| Warmmiete | 19.49 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Kuhr-Straße Berlin
| Erschlossen | 670.14 € / m² |
| Unerschlossen | 540.56 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Kuhr-Straße in 13187 Berlin 5442.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5115.52 €, bei Häusern bei 5550.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.61 € / m², was eine Warmmiete von 19.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Kuhr-Straße in 13187 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Kuhr-Straße in 13187 Berlin wurde mit 670.14 € / m² für erschlossenes und 540.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Kuhr-Straße in 13187 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Kuhr-Straße 64 | 159 m² | 882.589,92 € |
| Wilhelm-Kuhr-Straße 66 | 75 m² | 416.316,00 € |
| Gesamt | 234,00 m² | 1.298.905,92 € |
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Kuhr-Straße 13187 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13187 |
| Strasse: | Wilhelm-Kuhr-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Kuhr-Straße 13187 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5442.04 € |
| 2023 | 5467.38 € | | 2022 | 6547.86 € | | 2021 | 5603.51 € | | 2020 | 5093.62 € | | 2019 | 4865.71 € | | 2018 | 4201.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Kuhr-Straße 13187 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.88 € | 19.49 € |
| 2023 | 15.61 € | 19.11 € |
| 2022 | 18.09 € | 20.97 € |
| 2021 | 15.73 € | 18.71 € |
| 2020 | 12.43 € | 15.37 € |
| 2019 | 11.79 € | 14.59 € |
| 2018 | 11.59 € | 14.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Kuhr-Straße 13187 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 670.14 € | 540.56 € |
| 2023 | 682.01 € | 547.68 € | | 2022 | 786.56 € | 553.69 € | | 2021 | 804.4 € | 542.76 € | | 2020 | 688.28 € | 637.79 € | | 2019 | 563.71 € | 533.46 € |
Karte Wilhelm-Kuhr-Straße 13187 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Kuhr-Straße 13187 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 329.244 € | 484.886 € | | Ø Schneller Verkauf | 299.313 € | 436.398 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 359.175 € | 533.375 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Kuhr-Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5443 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 329.244 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 484.886 € / m². Die in Wilhelm-Kuhr-Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 377.134 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 460.941 € erzielen.
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