Wetterseestraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wetterseestraße Berlin
| Wohnung | 4801.18 € / m² | |
| Haus | 5209.79 € / m² |
Mietspiegel Wetterseestraße Berlin
| Kaltmiete | 14.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 18.29 € / m² |
Bodenrichtwert Wetterseestraße Berlin
| Erschlossen | 608.14 € / m² |
| Unerschlossen | 490.54 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wetterseestraße in 13189 Berlin 5107.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4801.18 €, bei Häusern bei 5209.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 18.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wetterseestraße in 13189 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wetterseestraße in 13189 Berlin wurde mit 608.14 € / m² für erschlossenes und 490.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wetterseestraße 13189 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13189 |
| Strasse: | Wetterseestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wetterseestraße 13189 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5107.64 € |
| 2023 | 5131.42 € | | 2022 | 6145.5 € | | 2021 | 5259.19 € | | 2020 | 4780.63 € | | 2019 | 4566.72 € | | 2018 | 3943.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wetterseestraße 13189 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.9 € | 18.29 € |
| 2023 | 14.65 € | 17.93 € |
| 2022 | 16.98 € | 19.69 € |
| 2021 | 14.76 € | 17.56 € |
| 2020 | 11.67 € | 14.42 € |
| 2019 | 11.07 € | 13.69 € |
| 2018 | 10.88 € | 13.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wetterseestraße 13189 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 608.14 € | 490.54 € |
| 2023 | 618.91 € | 497.01 € | | 2022 | 713.79 € | 502.46 € | | 2021 | 729.97 € | 492.54 € | | 2020 | 624.6 € | 578.78 € | | 2019 | 511.55 € | 484.11 € |
Karte Wetterseestraße 13189 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wetterseestraße 13189 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 309.013 € | 455.091 € | | Ø Schneller Verkauf | 280.921 € | 409.582 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 337.105 € | 500.600 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wetterseestraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5108 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 309.013 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 455.091 € / m². Die in Wetterseestraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 353.960 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 432.618 € erzielen.
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