Kol. Einheit Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Einheit Berlin
| Wohnung | 4725.31 € / m² | |
| Haus | 5127.47 € / m² |
Mietspiegel Kol. Einheit Berlin
| Kaltmiete | 14.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 18 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Einheit Berlin
| Erschlossen | 614.07 € / m² |
| Unerschlossen | 495.33 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Einheit in 13407 Berlin 5026.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4725.31 €, bei Häusern bei 5127.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Einheit in 13407 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Einheit in 13407 Berlin wurde mit 614.07 € / m² für erschlossenes und 495.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Einheit 13407 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13407 |
| Strasse: | Kol. Einheit |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Einheit 13407 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5026.93 € |
| 2023 | 5050.33 € | | 2022 | 6048.39 € | | 2021 | 5176.08 € | | 2020 | 4705.08 € | | 2019 | 4494.56 € | | 2018 | 3880.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Einheit 13407 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.67 € | 18 € |
| 2023 | 14.42 € | 17.65 € |
| 2022 | 16.71 € | 19.37 € |
| 2021 | 14.53 € | 17.29 € |
| 2020 | 11.48 € | 14.19 € |
| 2019 | 10.89 € | 13.48 € |
| 2018 | 10.71 € | 13.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Einheit 13407 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 614.07 € | 495.33 € |
| 2023 | 624.95 € | 501.86 € | | 2022 | 720.76 € | 507.37 € | | 2021 | 737.1 € | 497.35 € | | 2020 | 630.7 € | 584.43 € | | 2019 | 516.55 € | 488.83 € |
Karte Kol. Einheit 13407 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Einheit 13407 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 304.130 € | 447.900 € | | Ø Schneller Verkauf | 276.482 € | 403.110 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 331.778 € | 492.690 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Einheit, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5027 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 304.130 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 447.900 € / m². Die in Kol. Einheit, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 348.367 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 425.781 € erzielen.
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