Walliser Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Walliser Straße Berlin
| Wohnung | 4689.78 € / m² | |
| Haus | 5088.91 € / m² |
Mietspiegel Walliser Straße Berlin
| Kaltmiete | 14.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 17.87 € / m² |
Bodenrichtwert Walliser Straße Berlin
| Erschlossen | 609.45 € / m² |
| Unerschlossen | 491.61 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Walliser Straße in 13407 Berlin 4989.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4689.78 €, bei Häusern bei 5088.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 17.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Walliser Straße in 13407 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Walliser Straße in 13407 Berlin wurde mit 609.45 € / m² für erschlossenes und 491.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Walliser Straße 13407 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13407 |
| Strasse: | Walliser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Walliser Straße 13407 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4989.13 € |
| 2023 | 5012.36 € | | 2022 | 6002.91 € | | 2021 | 5137.16 € | | 2020 | 4669.71 € | | 2019 | 4460.77 € | | 2018 | 3851.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Walliser Straße 13407 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.56 € | 17.87 € |
| 2023 | 14.31 € | 17.52 € |
| 2022 | 16.58 € | 19.23 € |
| 2021 | 14.42 € | 17.16 € |
| 2020 | 11.4 € | 14.09 € |
| 2019 | 10.81 € | 13.37 € |
| 2018 | 10.63 € | 13.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Walliser Straße 13407 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 609.45 € | 491.61 € |
| 2023 | 620.25 € | 498.09 € | | 2022 | 715.34 € | 503.55 € | | 2021 | 731.56 € | 493.61 € | | 2020 | 625.96 € | 580.04 € | | 2019 | 512.66 € | 485.16 € |
Karte Walliser Straße 13407 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Walliser Straße 13407 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 301.843 € | 444.532 € | | Ø Schneller Verkauf | 274.403 € | 400.079 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 329.283 € | 488.985 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Walliser Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4990 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 301.843 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 444.532 € / m². Die in Walliser Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 345.747 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 422.580 € erzielen.
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