Gedonstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gedonstraße Berlin
| Wohnung | 4774.5 € / m² | |
| Haus | 5180.84 € / m² |
Mietspiegel Gedonstraße Berlin
| Kaltmiete | 14.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 18.19 € / m² |
Bodenrichtwert Gedonstraße Berlin
| Erschlossen | 629.9 € / m² |
| Unerschlossen | 508.1 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gedonstraße in 13409 Berlin 5079.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4774.5 €, bei Häusern bei 5180.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 18.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gedonstraße in 13409 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gedonstraße in 13409 Berlin wurde mit 629.9 € / m² für erschlossenes und 508.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Gedonstraße 13409 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13409 |
| Strasse: | Gedonstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gedonstraße 13409 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5079.25 € |
| 2023 | 5102.89 € | | 2022 | 6111.34 € | | 2021 | 5229.95 € | | 2020 | 4754.05 € | | 2019 | 4541.34 € | | 2018 | 3921.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gedonstraße 13409 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.82 € | 18.19 € |
| 2023 | 14.57 € | 17.83 € |
| 2022 | 16.88 € | 19.58 € |
| 2021 | 14.68 € | 17.47 € |
| 2020 | 11.6 € | 14.34 € |
| 2019 | 11.01 € | 13.62 € |
| 2018 | 10.82 € | 13.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gedonstraße 13409 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 629.9 € | 508.1 € |
| 2023 | 641.06 € | 514.8 € | | 2022 | 739.34 € | 520.45 € | | 2021 | 756.1 € | 510.17 € | | 2020 | 646.96 € | 599.5 € | | 2019 | 529.86 € | 501.43 € |
Karte Gedonstraße 13409 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gedonstraße 13409 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 307.295 € | 452.562 € | | Ø Schneller Verkauf | 279.359 € | 407.306 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 335.231 € | 497.818 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gedonstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5080 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 307.295 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 452.562 € / m². Die in Gedonstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 351.993 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 430.213 € erzielen.
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