Ribbeweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ribbeweg Berlin
| Wohnung | 5019.47 € / m² | |
| Haus | 5446.66 € / m² |
Mietspiegel Ribbeweg Berlin
| Kaltmiete | 15.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 19.13 € / m² |
Bodenrichtwert Ribbeweg Berlin
| Erschlossen | 662.22 € / m² |
| Unerschlossen | 534.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ribbeweg in 13409 Berlin 5339.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5019.47 €, bei Häusern bei 5446.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 19.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ribbeweg in 13409 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ribbeweg in 13409 Berlin wurde mit 662.22 € / m² für erschlossenes und 534.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Ribbeweg 13409 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13409 |
| Strasse: | Ribbeweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ribbeweg 13409 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5339.86 € |
| 2023 | 5364.72 € | | 2022 | 6424.91 € | | 2021 | 5498.29 € | | 2020 | 4997.97 € | | 2019 | 4774.35 € | | 2018 | 4122.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ribbeweg 13409 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.58 € | 19.13 € |
| 2023 | 15.31 € | 18.75 € |
| 2022 | 17.75 € | 20.58 € |
| 2021 | 15.43 € | 18.36 € |
| 2020 | 12.2 € | 15.08 € |
| 2019 | 11.57 € | 14.31 € |
| 2018 | 11.37 € | 14.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ribbeweg 13409 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 662.22 € | 534.17 € |
| 2023 | 673.95 € | 541.21 € | | 2022 | 777.27 € | 547.15 € | | 2021 | 794.9 € | 536.35 € | | 2020 | 680.15 € | 630.26 € | | 2019 | 557.05 € | 527.16 € |
Karte Ribbeweg 13409 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ribbeweg 13409 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 323.062 € | 475.782 € | | Ø Schneller Verkauf | 293.693 € | 428.204 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 352.431 € | 523.360 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ribbeweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5340 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 323.062 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 475.782 € / m². Die in Ribbeweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 370.053 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 452.287 € erzielen.
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