Amandastraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amandastraße Berlin
| Wohnung | 4363.68 € / m² | |
| Haus | 4735.05 € / m² |
Mietspiegel Amandastraße Berlin
| Kaltmiete | 13.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 16.63 € / m² |
Bodenrichtwert Amandastraße Berlin
| Erschlossen | 596.26 € / m² |
| Unerschlossen | 480.97 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amandastraße in 13467 Berlin 4642.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4363.68 €, bei Häusern bei 4735.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 16.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amandastraße in 13467 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amandastraße in 13467 Berlin wurde mit 596.26 € / m² für erschlossenes und 480.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amandastraße in 13467 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amandastraße 5 | 96 m² | 454.564,80 € |
| Amandastraße 6 | 159 m² | 752.872,95 € |
| Amandastraße 7 | 101 m² | 478.240,05 € |
| Amandastraße 8 | 95 m² | 449.829,75 € |
| Amandastraße 10 | 112 m² | 530.325,60 € |
| Amandastraße 11 | 107 m² | 506.650,35 € |
| Gesamt | 670,00 m² | 3.172.483,50 € |
Allgemeine Informationen über Amandastraße 13467 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13467 |
| Strasse: | Amandastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amandastraße 13467 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4642.21 € |
| 2023 | 4663.82 € | | 2022 | 5585.49 € | | 2021 | 4779.94 € | | 2020 | 4344.99 € | | 2019 | 4150.58 € | | 2018 | 3583.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amandastraße 13467 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.55 € | 16.63 € |
| 2023 | 13.31 € | 16.3 € |
| 2022 | 15.43 € | 17.89 € |
| 2021 | 13.42 € | 15.96 € |
| 2020 | 10.6 € | 13.11 € |
| 2019 | 10.06 € | 12.44 € |
| 2018 | 9.89 € | 12.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amandastraße 13467 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.26 € | 480.97 € |
| 2023 | 606.83 € | 487.31 € | | 2022 | 699.85 € | 492.65 € | | 2021 | 715.72 € | 482.93 € | | 2020 | 612.41 € | 567.48 € | | 2019 | 501.57 € | 474.66 € |
Karte Amandastraße 13467 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amandastraße 13467 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 280.854 € | 413.621 € | | Ø Schneller Verkauf | 255.322 € | 372.259 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 306.386 € | 454.984 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amandastraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4643 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 280.854 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 413.621 € / m². Die in Amandastraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 321.706 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 393.196 € erzielen.
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