Bergstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Berlin
| Wohnung | 5005.67 € / m² | |
| Haus | 5431.68 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.53 € / m² |
| Warmmiete | 19.07 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Berlin
| Erschlossen | 683.99 € / m² |
| Unerschlossen | 551.73 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 13467 Berlin 5325.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5005.67 €, bei Häusern bei 5431.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 19.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 13467 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 13467 Berlin wurde mit 683.99 € / m² für erschlossenes und 551.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Bergstraße 13467 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13467 |
| Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 13467 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5325.18 € |
| 2023 | 5349.98 € | | 2022 | 6407.25 € | | 2021 | 5483.19 € | | 2020 | 4984.24 € | | 2019 | 4761.23 € | | 2018 | 4111.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 13467 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.54 € | 19.07 € |
| 2023 | 15.27 € | 18.7 € |
| 2022 | 17.7 € | 20.52 € |
| 2021 | 15.39 € | 18.31 € |
| 2020 | 12.16 € | 15.04 € |
| 2019 | 11.54 € | 14.28 € |
| 2018 | 11.34 € | 13.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 13467 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 683.99 € | 551.73 € |
| 2023 | 696.11 € | 559 € | | 2022 | 802.82 € | 565.13 € | | 2021 | 821.02 € | 553.98 € | | 2020 | 702.51 € | 650.97 € | | 2019 | 575.36 € | 544.49 € |
Karte Bergstraße 13467 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 13467 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 322.174 € | 474.474 € | | Ø Schneller Verkauf | 292.885 € | 427.027 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 351.462 € | 521.921 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5326 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 322.174 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 474.474 € / m². Die in Bergstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 369.035 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 451.043 € erzielen.
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