AEG-Siedlung Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise AEG-Siedlung Berlin
| Wohnung | 4810.17 € / m² | |
| Haus | 5219.54 € / m² |
Mietspiegel AEG-Siedlung Berlin
| Kaltmiete | 14.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 18.33 € / m² |
Bodenrichtwert AEG-Siedlung Berlin
| Erschlossen | 640.46 € / m² |
| Unerschlossen | 516.61 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse AEG-Siedlung in 13469 Berlin 5117.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4810.17 €, bei Häusern bei 5219.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 18.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet AEG-Siedlung in 13469 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse AEG-Siedlung in 13469 Berlin wurde mit 640.46 € / m² für erschlossenes und 516.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über AEG-Siedlung 13469 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13469 |
| Strasse: | AEG-Siedlung |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: AEG-Siedlung 13469 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5117.2 € |
| 2023 | 5141.03 € | | 2022 | 6157.01 € | | 2021 | 5269.03 € | | 2020 | 4789.58 € | | 2019 | 4575.28 € | | 2018 | 3950.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: AEG-Siedlung 13469 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.93 € | 18.33 € |
| 2023 | 14.68 € | 17.97 € |
| 2022 | 17.01 € | 19.72 € |
| 2021 | 14.79 € | 17.6 € |
| 2020 | 11.69 € | 14.45 € |
| 2019 | 11.09 € | 13.72 € |
| 2018 | 10.9 € | 13.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: AEG-Siedlung 13469 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 640.46 € | 516.61 € |
| 2023 | 651.8 € | 523.43 € | | 2022 | 751.72 € | 529.17 € | | 2021 | 768.77 € | 518.72 € | | 2020 | 657.8 € | 609.54 € | | 2019 | 538.74 € | 509.84 € |
Karte AEG-Siedlung 13469 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in AEG-Siedlung 13469 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 309.591 € | 455.943 € | | Ø Schneller Verkauf | 281.446 € | 410.349 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 337.736 € | 501.537 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in AEG-Siedlung, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5118 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 309.591 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 455.943 € / m². Die in AEG-Siedlung, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 354.622 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 433.427 € erzielen.
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