Kol. Neu-Lübars Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Neu-Lübars Berlin
| Wohnung | 5409.59 € / m² | |
| Haus | 5869.98 € / m² |
Mietspiegel Kol. Neu-Lübars Berlin
| Kaltmiete | 16.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.82 € / m² |
| Warmmiete | 20.61 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Neu-Lübars Berlin
| Erschlossen | 720.26 € / m² |
| Unerschlossen | 580.99 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Neu-Lübars in 13469 Berlin 5754.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5409.59 €, bei Häusern bei 5869.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.82 € / m², was eine Warmmiete von 20.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Neu-Lübars in 13469 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Neu-Lübars in 13469 Berlin wurde mit 720.26 € / m² für erschlossenes und 580.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Neu-Lübars 13469 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13469 |
| Strasse: | Kol. Neu-Lübars |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Neu-Lübars 13469 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5754.88 € |
| 2023 | 5781.67 € | | 2022 | 6924.26 € | | 2021 | 5925.63 € | | 2020 | 5386.43 € | | 2019 | 5145.42 € | | 2018 | 4442.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Neu-Lübars 13469 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.79 € | 20.61 € |
| 2023 | 16.5 € | 20.21 € |
| 2022 | 19.13 € | 22.18 € |
| 2021 | 16.63 € | 19.79 € |
| 2020 | 13.14 € | 16.25 € |
| 2019 | 12.47 € | 15.43 € |
| 2018 | 12.26 € | 15.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Neu-Lübars 13469 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 720.26 € | 580.99 € |
| 2023 | 733.03 € | 588.65 € | | 2022 | 845.4 € | 595.11 € | | 2021 | 864.57 € | 583.36 € | | 2020 | 739.77 € | 685.5 € | | 2019 | 605.87 € | 573.37 € |
Karte Kol. Neu-Lübars 13469 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Neu-Lübars 13469 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 348.171 € | 512.760 € | | Ø Schneller Verkauf | 316.519 € | 461.484 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 379.823 € | 564.036 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Neu-Lübars, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5755 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 348.171 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 512.760 € / m². Die in Kol. Neu-Lübars, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 398.814 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 487.439 € erzielen.
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