Rue Diderot Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rue Diderot Berlin
| Wohnung | 4458.45 € / m² | |
| Haus | 4837.89 € / m² |
Mietspiegel Rue Diderot Berlin
| Kaltmiete | 13.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 16.99 € / m² |
Bodenrichtwert Rue Diderot Berlin
| Erschlossen | 593.62 € / m² |
| Unerschlossen | 478.84 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rue Diderot in 13469 Berlin 4743.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4458.45 €, bei Häusern bei 4837.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 16.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rue Diderot in 13469 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rue Diderot in 13469 Berlin wurde mit 593.62 € / m² für erschlossenes und 478.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Rue Diderot 13469 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13469 |
| Strasse: | Rue Diderot |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rue Diderot 13469 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4743.03 € |
| 2023 | 4765.11 € | | 2022 | 5706.81 € | | 2021 | 4883.76 € | | 2020 | 4439.36 € | | 2019 | 4240.73 € | | 2018 | 3661.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rue Diderot 13469 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.84 € | 16.99 € |
| 2023 | 13.6 € | 16.65 € |
| 2022 | 15.77 € | 18.28 € |
| 2021 | 13.71 € | 16.31 € |
| 2020 | 10.83 € | 13.39 € |
| 2019 | 10.28 € | 12.71 € |
| 2018 | 10.1 € | 12.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rue Diderot 13469 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 593.62 € | 478.84 € |
| 2023 | 604.14 € | 485.15 € | | 2022 | 696.76 € | 490.47 € | | 2021 | 712.56 € | 480.79 € | | 2020 | 609.7 € | 564.97 € | | 2019 | 499.35 € | 472.56 € |
Karte Rue Diderot 13469 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rue Diderot 13469 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 286.954 € | 422.604 € | | Ø Schneller Verkauf | 260.867 € | 380.344 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 313.040 € | 464.865 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rue Diderot, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4744 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 286.954 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 422.604 € / m². Die in Rue Diderot, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 328.692 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 401.735 € erzielen.
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