Schellbronner Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schellbronner Weg Berlin
| Wohnung | 4557.52 € / m² | |
| Haus | 4945.4 € / m² |
Mietspiegel Schellbronner Weg Berlin
| Kaltmiete | 14.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 17.37 € / m² |
Bodenrichtwert Schellbronner Weg Berlin
| Erschlossen | 606.82 € / m² |
| Unerschlossen | 489.48 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schellbronner Weg in 13469 Berlin 4848.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4557.52 €, bei Häusern bei 4945.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 17.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schellbronner Weg in 13469 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schellbronner Weg in 13469 Berlin wurde mit 606.82 € / m² für erschlossenes und 489.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schellbronner Weg in 13469 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schellbronner Weg 6 | 91 m² | 450.031,40 € |
| Gesamt | 91,00 m² | 450.031,40 € |
Allgemeine Informationen über Schellbronner Weg 13469 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13469 |
| Strasse: | Schellbronner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schellbronner Weg 13469 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4848.43 € |
| 2023 | 4871 € | | 2022 | 5833.62 € | | 2021 | 4992.29 € | | 2020 | 4538.01 € | | 2019 | 4334.97 € | | 2018 | 3742.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schellbronner Weg 13469 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.15 € | 17.37 € |
| 2023 | 13.91 € | 17.02 € |
| 2022 | 16.12 € | 18.69 € |
| 2021 | 14.01 € | 16.67 € |
| 2020 | 11.07 € | 13.69 € |
| 2019 | 10.51 € | 13 € |
| 2018 | 10.33 € | 12.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schellbronner Weg 13469 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 606.82 € | 489.48 € |
| 2023 | 617.57 € | 495.93 € | | 2022 | 712.24 € | 501.37 € | | 2021 | 728.39 € | 491.48 € | | 2020 | 623.25 € | 577.53 € | | 2019 | 510.44 € | 483.06 € |
Karte Schellbronner Weg 13469 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schellbronner Weg 13469 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 293.331 € | 431.996 € | | Ø Schneller Verkauf | 266.664 € | 388.796 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 319.997 € | 475.195 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schellbronner Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4849 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 293.331 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 431.996 € / m². Die in Schellbronner Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 335.997 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 410.663 € erzielen.
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