Straße 189 Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Straße 189 Berlin
| Wohnung | 4636.79 € / m² | |
| Haus | 5031.41 € / m² |
Mietspiegel Straße 189 Berlin
| Kaltmiete | 14.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 17.67 € / m² |
Bodenrichtwert Straße 189 Berlin
| Erschlossen | 617.37 € / m² |
| Unerschlossen | 497.99 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Straße 189 in 13469 Berlin 4932.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4636.79 €, bei Häusern bei 5031.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 17.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Straße 189 in 13469 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Straße 189 in 13469 Berlin wurde mit 617.37 € / m² für erschlossenes und 497.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Straße 189 13469 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13469 |
| Strasse: | Straße 189 |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Straße 189 13469 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4932.75 € |
| 2023 | 4955.72 € | | 2022 | 5935.08 € | | 2021 | 5079.11 € | | 2020 | 4616.94 € | | 2019 | 4410.36 € | | 2018 | 3808.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Straße 189 13469 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.39 € | 17.67 € |
| 2023 | 14.15 € | 17.32 € |
| 2022 | 16.4 € | 19.01 € |
| 2021 | 14.26 € | 16.96 € |
| 2020 | 11.27 € | 13.93 € |
| 2019 | 10.69 € | 13.22 € |
| 2018 | 10.51 € | 12.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Straße 189 13469 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 617.37 € | 497.99 € |
| 2023 | 628.31 € | 504.56 € | | 2022 | 724.63 € | 510.09 € | | 2021 | 741.06 € | 500.02 € | | 2020 | 634.09 € | 587.57 € | | 2019 | 519.32 € | 491.46 € |
Karte Straße 189 13469 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Straße 189 13469 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.432 € | 439.509 € | | Ø Schneller Verkauf | 271.302 € | 395.558 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.562 € | 483.459 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Straße 189, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4933 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.432 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 439.509 € / m². Die in Straße 189, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.840 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 417.804 € erzielen.
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