Waldhornstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldhornstraße Berlin
| Wohnung | 4854.75 € / m² | |
| Haus | 5267.92 € / m² |
Mietspiegel Waldhornstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 18.5 € / m² |
Bodenrichtwert Waldhornstraße Berlin
| Erschlossen | 646.39 € / m² |
| Unerschlossen | 521.4 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldhornstraße in 13469 Berlin 5164.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4854.75 €, bei Häusern bei 5267.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 18.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldhornstraße in 13469 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldhornstraße in 13469 Berlin wurde mit 646.39 € / m² für erschlossenes und 521.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Waldhornstraße 13469 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13469 |
| Strasse: | Waldhornstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldhornstraße 13469 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5164.63 € |
| 2023 | 5188.68 € | | 2022 | 6214.08 € | | 2021 | 5317.87 € | | 2020 | 4833.97 € | | 2019 | 4617.68 € | | 2018 | 3987.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldhornstraße 13469 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.07 € | 18.5 € |
| 2023 | 14.81 € | 18.13 € |
| 2022 | 17.17 € | 19.91 € |
| 2021 | 14.93 € | 17.76 € |
| 2020 | 11.8 € | 14.58 € |
| 2019 | 11.19 € | 13.84 € |
| 2018 | 11 € | 13.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldhornstraße 13469 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 646.39 € | 521.4 € |
| 2023 | 657.84 € | 528.28 € | | 2022 | 758.69 € | 534.07 € | | 2021 | 775.89 € | 523.53 € | | 2020 | 663.89 € | 615.19 € | | 2019 | 543.73 € | 514.56 € |
Karte Waldhornstraße 13469 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldhornstraße 13469 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 312.461 € | 460.169 € | | Ø Schneller Verkauf | 284.055 € | 414.152 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 340.866 € | 506.186 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldhornstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5165 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 312.461 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 460.169 € / m². Die in Waldhornstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 357.909 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 437.445 € erzielen.
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