Spandauer Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Spandauer Straße Berlin
| Wohnung | 5085.62 € / m² | |
| Haus | 5518.43 € / m² |
Mietspiegel Spandauer Straße Berlin
| Kaltmiete | 15.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.59 € / m² |
| Warmmiete | 19.38 € / m² |
Bodenrichtwert Spandauer Straße Berlin
| Erschlossen | 662.88 € / m² |
| Unerschlossen | 534.7 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Spandauer Straße in 13581 Berlin 5410.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5085.62 €, bei Häusern bei 5518.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 19.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Spandauer Straße in 13581 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Spandauer Straße in 13581 Berlin wurde mit 662.88 € / m² für erschlossenes und 534.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Spandauer Straße 13581 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13581 |
| Strasse: | Spandauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Spandauer Straße 13581 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5410.23 € |
| 2023 | 5435.41 € | | 2022 | 6509.58 € | | 2021 | 5570.75 € | | 2020 | 5063.84 € | | 2019 | 4837.27 € | | 2018 | 4176.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Spandauer Straße 13581 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.79 € | 19.38 € |
| 2023 | 15.52 € | 19 € |
| 2022 | 17.98 € | 20.85 € |
| 2021 | 15.64 € | 18.61 € |
| 2020 | 12.36 € | 15.28 € |
| 2019 | 11.72 € | 14.5 € |
| 2018 | 11.52 € | 14.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Spandauer Straße 13581 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 662.88 € | 534.7 € |
| 2023 | 674.62 € | 541.75 € | | 2022 | 778.05 € | 547.7 € | | 2021 | 795.69 € | 536.88 € | | 2020 | 680.83 € | 630.89 € | | 2019 | 557.6 € | 527.69 € |
Karte Spandauer Straße 13581 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spandauer Straße 13581 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 327.319 € | 482.052 € | | Ø Schneller Verkauf | 297.563 € | 433.847 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 357.076 € | 530.257 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spandauer Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5411 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 327.319 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 482.052 € / m². Die in Spandauer Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 374.929 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 458.247 € erzielen.
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