Falkenseer Chaussee Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Falkenseer Chaussee Berlin
| Wohnung | 4739.28 € / m² | |
| Haus | 5142.63 € / m² |
Mietspiegel Falkenseer Chaussee Berlin
| Kaltmiete | 14.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 18.06 € / m² |
Bodenrichtwert Falkenseer Chaussee Berlin
| Erschlossen | 600.88 € / m² |
| Unerschlossen | 484.69 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Falkenseer Chaussee in 13583 Berlin 5041.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4739.28 €, bei Häusern bei 5142.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 18.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Falkenseer Chaussee in 13583 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Falkenseer Chaussee in 13583 Berlin wurde mit 600.88 € / m² für erschlossenes und 484.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Falkenseer Chaussee in 13583 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Falkenseer Chaussee 217 | 246 m² | 1.265.086,98 € |
| Falkenseer Chaussee 221 | 148 m² | 761.109,24 € |
| Falkenseer Chaussee 278 | 88 m² | 452.551,44 € |
| Gesamt | 482,00 m² | 2.478.747,66 € |
Allgemeine Informationen über Falkenseer Chaussee 13583 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13583 |
| Strasse: | Falkenseer Chaussee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Falkenseer Chaussee 13583 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5041.79 € |
| 2023 | 5065.26 € | | 2022 | 6066.27 € | | 2021 | 5191.38 € | | 2020 | 4718.99 € | | 2019 | 4507.85 € | | 2018 | 3892.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Falkenseer Chaussee 13583 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.71 € | 18.06 € |
| 2023 | 14.46 € | 17.7 € |
| 2022 | 16.76 € | 19.43 € |
| 2021 | 14.57 € | 17.34 € |
| 2020 | 11.52 € | 14.24 € |
| 2019 | 10.93 € | 13.52 € |
| 2018 | 10.74 € | 13.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Falkenseer Chaussee 13583 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 600.88 € | 484.69 € |
| 2023 | 611.53 € | 491.08 € | | 2022 | 705.27 € | 496.47 € | | 2021 | 721.27 € | 486.67 € | | 2020 | 617.15 € | 571.88 € | | 2019 | 505.45 € | 478.33 € |
Karte Falkenseer Chaussee 13583 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Falkenseer Chaussee 13583 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 305.029 € | 449.224 € | | Ø Schneller Verkauf | 277.299 € | 404.302 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 332.759 € | 494.146 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Falkenseer Chaussee, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5042 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 305.029 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 449.224 € / m². Die in Falkenseer Chaussee, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 349.397 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 427.040 € erzielen.
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