Portaer Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Portaer Straße Berlin
| Wohnung | 4832.93 € / m² | |
| Haus | 5244.24 € / m² |
Mietspiegel Portaer Straße Berlin
| Kaltmiete | 15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 18.41 € / m² |
Bodenrichtwert Portaer Straße Berlin
| Erschlossen | 612.75 € / m² |
| Unerschlossen | 494.27 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Portaer Straße in 13583 Berlin 5141.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4832.93 €, bei Häusern bei 5244.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 18.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Portaer Straße in 13583 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Portaer Straße in 13583 Berlin wurde mit 612.75 € / m² für erschlossenes und 494.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Portaer Straße 13583 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13583 |
| Strasse: | Portaer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Portaer Straße 13583 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5141.41 € |
| 2023 | 5165.34 € | | 2022 | 6186.13 € | | 2021 | 5293.96 € | | 2020 | 4812.23 € | | 2019 | 4596.92 € | | 2018 | 3969.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Portaer Straße 13583 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15 € | 18.41 € |
| 2023 | 14.75 € | 18.05 € |
| 2022 | 17.09 € | 19.82 € |
| 2021 | 14.86 € | 17.68 € |
| 2020 | 11.74 € | 14.52 € |
| 2019 | 11.14 € | 13.78 € |
| 2018 | 10.95 € | 13.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Portaer Straße 13583 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 612.75 € | 494.27 € |
| 2023 | 623.61 € | 500.79 € | | 2022 | 719.21 € | 506.28 € | | 2021 | 735.52 € | 496.28 € | | 2020 | 629.35 € | 583.18 € | | 2019 | 515.44 € | 487.78 € |
Karte Portaer Straße 13583 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Portaer Straße 13583 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 311.056 € | 458.100 € | | Ø Schneller Verkauf | 282.778 € | 412.290 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 339.334 € | 503.910 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Portaer Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5142 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 311.056 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 458.100 € / m². Die in Portaer Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 356.300 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 435.478 € erzielen.
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