Fehrbelliner Tor Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fehrbelliner Tor Berlin
| Wohnung | 5170.34 € / m² | |
| Haus | 5610.37 € / m² |
Mietspiegel Fehrbelliner Tor Berlin
| Kaltmiete | 16.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 19.7 € / m² |
Bodenrichtwert Fehrbelliner Tor Berlin
| Erschlossen | 652.99 € / m² |
| Unerschlossen | 526.72 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fehrbelliner Tor in 13585 Berlin 5500.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5170.34 €, bei Häusern bei 5610.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 19.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fehrbelliner Tor in 13585 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fehrbelliner Tor in 13585 Berlin wurde mit 652.99 € / m² für erschlossenes und 526.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Fehrbelliner Tor 13585 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13585 |
| Strasse: | Fehrbelliner Tor |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fehrbelliner Tor 13585 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5500.36 € |
| 2023 | 5525.97 € | | 2022 | 6618.03 € | | 2021 | 5663.56 € | | 2020 | 5148.21 € | | 2019 | 4917.86 € | | 2018 | 4246.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fehrbelliner Tor 13585 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.05 € | 19.7 € |
| 2023 | 15.77 € | 19.31 € |
| 2022 | 18.28 € | 21.2 € |
| 2021 | 15.9 € | 18.92 € |
| 2020 | 12.56 € | 15.53 € |
| 2019 | 11.92 € | 14.74 € |
| 2018 | 11.72 € | 14.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fehrbelliner Tor 13585 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 652.99 € | 526.72 € |
| 2023 | 664.56 € | 533.67 € | | 2022 | 766.43 € | 539.52 € | | 2021 | 783.81 € | 528.87 € | | 2020 | 670.67 € | 621.47 € | | 2019 | 549.28 € | 519.81 € |
Karte Fehrbelliner Tor 13585 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fehrbelliner Tor 13585 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 332.772 € | 490.083 € | | Ø Schneller Verkauf | 302.520 € | 441.074 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 363.024 € | 539.091 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fehrbelliner Tor, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5501 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 332.772 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 490.083 € / m². Die in Fehrbelliner Tor, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 381.175 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 465.881 € erzielen.
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