Stadtheidestraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stadtheidestraße Berlin
| Wohnung | 4951 € / m² | |
| Haus | 5372.36 € / m² |
Mietspiegel Stadtheidestraße Berlin
| Kaltmiete | 15.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 18.86 € / m² |
Bodenrichtwert Stadtheidestraße Berlin
| Erschlossen | 625.28 € / m² |
| Unerschlossen | 504.38 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stadtheidestraße in 13585 Berlin 5267.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4951 €, bei Häusern bei 5372.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 18.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stadtheidestraße in 13585 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stadtheidestraße in 13585 Berlin wurde mit 625.28 € / m² für erschlossenes und 504.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Stadtheidestraße 13585 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13585 |
| Strasse: | Stadtheidestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stadtheidestraße 13585 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5267.02 € |
| 2023 | 5291.53 € | | 2022 | 6337.26 € | | 2021 | 5423.29 € | | 2020 | 4929.8 € | | 2019 | 4709.22 € | | 2018 | 4066.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stadtheidestraße 13585 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.37 € | 18.86 € |
| 2023 | 15.11 € | 18.49 € |
| 2022 | 17.51 € | 20.3 € |
| 2021 | 15.22 € | 18.11 € |
| 2020 | 12.03 € | 14.87 € |
| 2019 | 11.41 € | 14.12 € |
| 2018 | 11.22 € | 13.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stadtheidestraße 13585 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 625.28 € | 504.38 € |
| 2023 | 636.36 € | 511.03 € | | 2022 | 733.92 € | 516.63 € | | 2021 | 750.56 € | 506.43 € | | 2020 | 642.22 € | 595.11 € | | 2019 | 525.98 € | 497.76 € |
Karte Stadtheidestraße 13585 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stadtheidestraße 13585 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.655 € | 469.292 € | | Ø Schneller Verkauf | 289.687 € | 422.363 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.624 € | 516.221 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stadtheidestraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5268 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 318.655 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 469.292 € / m². Die in Stadtheidestraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 365.005 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 446.117 € erzielen.
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