Grafenwalder Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grafenwalder Weg Berlin
| Wohnung | 4966.12 € / m² | |
| Haus | 5388.77 € / m² |
Mietspiegel Grafenwalder Weg Berlin
| Kaltmiete | 15.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 18.92 € / m² |
Bodenrichtwert Grafenwalder Weg Berlin
| Erschlossen | 635.84 € / m² |
| Unerschlossen | 512.89 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grafenwalder Weg in 13587 Berlin 5283.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4966.12 €, bei Häusern bei 5388.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 18.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grafenwalder Weg in 13587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grafenwalder Weg in 13587 Berlin wurde mit 635.84 € / m² für erschlossenes und 512.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Grafenwalder Weg 13587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13587 |
| Strasse: | Grafenwalder Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grafenwalder Weg 13587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5283.11 € |
| 2023 | 5307.71 € | | 2022 | 6356.63 € | | 2021 | 5439.86 € | | 2020 | 4944.86 € | | 2019 | 4723.61 € | | 2018 | 4078.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grafenwalder Weg 13587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.42 € | 18.92 € |
| 2023 | 15.15 € | 18.55 € |
| 2022 | 17.56 € | 20.36 € |
| 2021 | 15.27 € | 18.17 € |
| 2020 | 12.07 € | 14.92 € |
| 2019 | 11.45 € | 14.16 € |
| 2018 | 11.25 € | 13.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grafenwalder Weg 13587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 635.84 € | 512.89 € |
| 2023 | 647.1 € | 519.65 € | | 2022 | 746.31 € | 525.35 € | | 2021 | 763.23 € | 514.98 € | | 2020 | 653.06 € | 605.15 € | | 2019 | 534.85 € | 506.16 € |
Karte Grafenwalder Weg 13587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grafenwalder Weg 13587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 319.629 € | 470.726 € | | Ø Schneller Verkauf | 290.572 € | 423.653 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 348.686 € | 517.798 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grafenwalder Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5284 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 319.629 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 470.726 € / m². Die in Grafenwalder Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 366.120 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 447.480 € erzielen.
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