Kulbeweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kulbeweg Berlin
| Wohnung | 5666.74 € / m² | |
| Haus | 6149.02 € / m² |
Mietspiegel Kulbeweg Berlin
| Kaltmiete | 17.59 € / m² |
| Nebenkosten | 4 € / m² |
| Warmmiete | 21.59 € / m² |
Bodenrichtwert Kulbeweg Berlin
| Erschlossen | 725.54 € / m² |
| Unerschlossen | 585.25 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kulbeweg in 13587 Berlin 6028.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5666.74 €, bei Häusern bei 6149.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4 € / m², was eine Warmmiete von 21.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kulbeweg in 13587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kulbeweg in 13587 Berlin wurde mit 725.54 € / m² für erschlossenes und 585.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kulbeweg 13587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13587 |
| Strasse: | Kulbeweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kulbeweg 13587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6028.45 € |
| 2023 | 6056.51 € | | 2022 | 7253.41 € | | 2021 | 6207.31 € | | 2020 | 5642.48 € | | 2019 | 5390.01 € | | 2018 | 4653.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kulbeweg 13587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.59 € | 21.59 € |
| 2023 | 17.29 € | 21.17 € |
| 2022 | 20.04 € | 23.23 € |
| 2021 | 17.42 € | 20.73 € |
| 2020 | 13.77 € | 17.02 € |
| 2019 | 13.06 € | 16.16 € |
| 2018 | 12.84 € | 15.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kulbeweg 13587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 725.54 € | 585.25 € |
| 2023 | 738.4 € | 592.96 € | | 2022 | 851.59 € | 599.47 € | | 2021 | 870.9 € | 587.63 € | | 2020 | 745.19 € | 690.52 € | | 2019 | 610.31 € | 577.57 € |
Karte Kulbeweg 13587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kulbeweg 13587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 364.722 € | 537.135 € | | Ø Schneller Verkauf | 331.565 € | 483.422 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 397.878 € | 590.849 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kulbeweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 6029 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 364.722 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 537.135 € / m². Die in Kulbeweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 417.772 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 510.610 € erzielen.
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