Reußstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Reußstraße Berlin
| Wohnung | 5053.7 € / m² | |
| Haus | 5483.81 € / m² |
Mietspiegel Reußstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 19.26 € / m² |
Bodenrichtwert Reußstraße Berlin
| Erschlossen | 647.05 € / m² |
| Unerschlossen | 521.93 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reußstraße in 13587 Berlin 5376.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5053.7 €, bei Häusern bei 5483.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 19.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reußstraße in 13587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reußstraße in 13587 Berlin wurde mit 647.05 € / m² für erschlossenes und 521.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Reußstraße 13587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13587 |
| Strasse: | Reußstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reußstraße 13587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5376.28 € |
| 2023 | 5401.31 € | | 2022 | 6468.73 € | | 2021 | 5535.79 € | | 2020 | 5032.06 € | | 2019 | 4806.91 € | | 2018 | 4150.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reußstraße 13587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.69 € | 19.26 € |
| 2023 | 15.42 € | 18.88 € |
| 2022 | 17.87 € | 20.72 € |
| 2021 | 15.54 € | 18.49 € |
| 2020 | 12.28 € | 15.18 € |
| 2019 | 11.65 € | 14.41 € |
| 2018 | 11.45 € | 14.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reußstraße 13587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 647.05 € | 521.93 € |
| 2023 | 658.51 € | 528.82 € | | 2022 | 759.47 € | 534.62 € | | 2021 | 776.69 € | 524.06 € | | 2020 | 664.57 € | 615.82 € | | 2019 | 544.29 € | 515.09 € |
Karte Reußstraße 13587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reußstraße 13587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 325.265 € | 479.027 € | | Ø Schneller Verkauf | 295.696 € | 431.124 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 354.835 € | 526.930 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reußstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5377 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 325.265 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 479.027 € / m². Die in Reußstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 372.577 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 455.371 € erzielen.
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