Wansdorfer Steig Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wansdorfer Steig Berlin
| Wohnung | 5404.01 € / m² | |
| Haus | 5863.93 € / m² |
Mietspiegel Wansdorfer Steig Berlin
| Kaltmiete | 16.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.82 € / m² |
| Warmmiete | 20.59 € / m² |
Bodenrichtwert Wansdorfer Steig Berlin
| Erschlossen | 691.9 € / m² |
| Unerschlossen | 558.11 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wansdorfer Steig in 13587 Berlin 5748.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5404.01 €, bei Häusern bei 5863.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.82 € / m², was eine Warmmiete von 20.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wansdorfer Steig in 13587 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wansdorfer Steig in 13587 Berlin wurde mit 691.9 € / m² für erschlossenes und 558.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wansdorfer Steig 13587 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13587 |
| Strasse: | Wansdorfer Steig |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wansdorfer Steig 13587 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5748.95 € |
| 2023 | 5775.71 € | | 2022 | 6917.12 € | | 2021 | 5919.52 € | | 2020 | 5380.87 € | | 2019 | 5140.11 € | | 2018 | 4438.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wansdorfer Steig 13587 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.78 € | 20.59 € |
| 2023 | 16.49 € | 20.19 € |
| 2022 | 19.11 € | 22.16 € |
| 2021 | 16.62 € | 19.77 € |
| 2020 | 13.13 € | 16.23 € |
| 2019 | 12.46 € | 15.41 € |
| 2018 | 12.25 € | 15.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wansdorfer Steig 13587 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 691.9 € | 558.11 € |
| 2023 | 704.16 € | 565.47 € | | 2022 | 812.11 € | 571.67 € | | 2021 | 830.52 € | 560.39 € | | 2020 | 710.64 € | 658.51 € | | 2019 | 582.02 € | 550.79 € |
Karte Wansdorfer Steig 13587 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wansdorfer Steig 13587 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.812 € | 512.232 € | | Ø Schneller Verkauf | 316.193 € | 461.009 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 379.431 € | 563.455 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wansdorfer Steig, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5749 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.812 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 512.232 € / m². Die in Wansdorfer Steig, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 398.403 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 486.937 € erzielen.
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