Frankenwaldstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frankenwaldstraße Berlin
| Wohnung | 5223.3 € / m² | |
| Haus | 5667.83 € / m² |
Mietspiegel Frankenwaldstraße Berlin
| Kaltmiete | 16.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.69 € / m² |
| Warmmiete | 19.9 € / m² |
Bodenrichtwert Frankenwaldstraße Berlin
| Erschlossen | 663.54 € / m² |
| Unerschlossen | 535.24 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frankenwaldstraße in 13589 Berlin 5556.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5223.3 €, bei Häusern bei 5667.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.69 € / m², was eine Warmmiete von 19.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frankenwaldstraße in 13589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frankenwaldstraße in 13589 Berlin wurde mit 663.54 € / m² für erschlossenes und 535.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Frankenwaldstraße 13589 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13589 |
| Strasse: | Frankenwaldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frankenwaldstraße 13589 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5556.7 € |
| 2023 | 5582.57 € | | 2022 | 6685.81 € | | 2021 | 5721.57 € | | 2020 | 5200.93 € | | 2019 | 4968.23 € | | 2018 | 4289.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frankenwaldstraße 13589 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.21 € | 19.9 € |
| 2023 | 15.94 € | 19.51 € |
| 2022 | 18.47 € | 21.42 € |
| 2021 | 16.06 € | 19.11 € |
| 2020 | 12.69 € | 15.69 € |
| 2019 | 12.04 € | 14.9 € |
| 2018 | 11.84 € | 14.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frankenwaldstraße 13589 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 663.54 € | 535.24 € |
| 2023 | 675.3 € | 542.29 € | | 2022 | 778.82 € | 548.24 € | | 2021 | 796.48 € | 537.42 € | | 2020 | 681.51 € | 631.51 € | | 2019 | 558.16 € | 528.21 € |
Karte Frankenwaldstraße 13589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frankenwaldstraße 13589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 336.181 € | 495.102 € | | Ø Schneller Verkauf | 305.619 € | 445.592 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 366.743 € | 544.613 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frankenwaldstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5557 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 336.181 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 495.102 € / m². Die in Frankenwaldstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 385.080 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 470.653 € erzielen.
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