Hamburger Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hamburger Straße Berlin
| Wohnung | 4454.11 € / m² | |
| Haus | 4833.18 € / m² |
Mietspiegel Hamburger Straße Berlin
| Kaltmiete | 13.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 16.97 € / m² |
Bodenrichtwert Hamburger Straße Berlin
| Erschlossen | 604.18 € / m² |
| Unerschlossen | 487.35 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hamburger Straße in 13591 Berlin 4738.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4454.11 €, bei Häusern bei 4833.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 16.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hamburger Straße in 13591 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hamburger Straße in 13591 Berlin wurde mit 604.18 € / m² für erschlossenes und 487.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hamburger Straße 13591 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13591 |
| Strasse: | Hamburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hamburger Straße 13591 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4738.41 € |
| 2023 | 4760.47 € | | 2022 | 5701.25 € | | 2021 | 4879.01 € | | 2020 | 4435.04 € | | 2019 | 4236.6 € | | 2018 | 3658.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hamburger Straße 13591 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.83 € | 16.97 € |
| 2023 | 13.59 € | 16.64 € |
| 2022 | 15.75 € | 18.26 € |
| 2021 | 13.69 € | 16.3 € |
| 2020 | 10.82 € | 13.38 € |
| 2019 | 10.27 € | 12.7 € |
| 2018 | 10.09 € | 12.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hamburger Straße 13591 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 604.18 € | 487.35 € |
| 2023 | 614.88 € | 493.78 € | | 2022 | 709.14 € | 499.19 € | | 2021 | 725.22 € | 489.34 € | | 2020 | 620.54 € | 575.02 € | | 2019 | 508.22 € | 480.96 € |
Karte Hamburger Straße 13591 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hamburger Straße 13591 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 286.674 € | 422.193 € | | Ø Schneller Verkauf | 260.613 € | 379.974 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 312.736 € | 464.412 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hamburger Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4739 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 286.674 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 422.193 € / m². Die in Hamburger Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 328.372 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 401.344 € erzielen.
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